内政部今（11）日发布108年第4季全国及六都住宅价格指数，全国住宅价格指数为104.14
，较上季上涨0.55%，较去年同期上涨3.3%。
六都房价全部走扬，年涨幅以台南市4.85%最多。季涨幅部分，高雄季涨0.91%最多，新北
市、台北市、桃园市、台中市、台南市也分别较上季上涨0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、
0.76%。
目前六都包括桃园、台中、台南、高雄等四都，住宅价格指数均已创下2012年第三季统计
以来新高，新北市也追平最高点，仅台北市和高点仍有8%左右跌幅。
内政部表示，考量同一房屋之重复交易案例有限，本部发布住宅价格指数作业采用“类重
复交易法”，搜寻当季2楼以上集合式住宅（公寓、华厦、住宅大楼、套房）及透天厝中
，交易区域相近条件相似的房屋，运用电脑大量估价模型调整不同房屋条件的价格差异后
，再计算不同时间的房价变动情形，以作为衡量住宅市场价格变动的参考指标。
内政部说，本季全国及六都住宅价格指数皆于1％内微幅变动，各市的季变动率涨幅已较1
08年第3季趋缓，维持平稳趋势。
https://money.udn.com/money/story/5621/4554926
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