1.原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5612/4581805
2.原文内容：
华固建设董事长钟荣昌昨（21）日在新庄厂办动土典礼中表示，目前房市的市况已回到新
冠肺炎疫情发生之前，从旗下“华固馥俪”热销七成、“华固月河”开卖不到一周、前来
看屋人数达200组可见端倪。他认为，“下半年房市OK啦，会满稳定”，但是市场供给量
过多的问题必须注意。
钟荣昌分析，华固位于台北市内湖五期的“华固馥俪”新案，每坪成交价超过八字头、为
区域相对高价，但买气却不受影响，其中卖最好的是三房45坪产品，已全完销。(华固布
局新北 盖厂办大楼)
其次，是60坪产品，仅剩个位数，反而最小的31坪剩最多，目前建案整体销售率冲上七成
。
另外，豪宅案“华固天铸”今年截至5月中已成交六户，相当于一个月卖掉至少一户；而
总销50亿元的“华固月河”上周五才开案，前三天来人组数就高达200组，内部也感到相
当意外，显示出房市自住需求依旧不错。
钟荣昌表示，房地产是内需市场，景气循环很明显，这波双北市房市从2014年高峰到谷底
，初估整体下跌15%左右，2018年至今房市逐步回温，房价约回升5%，市况已走出谷底。
华固两大案来人、成交开出红盘，钟荣昌认为，房地产市况已回到疫情前的水准，“下半
年房市OK啦，会满稳定，这对市场来说也很好，也不要太热”。
但他也强调，市场供给量还是有点多，这部分必须要注意。
至于目前是不是买房好时机，钟荣昌表示，“要看消费者本身有没有需求”，如果是自住
刚性需求，购屋就是“先求有、再求好”。他说，在市场利率来到历史最低点，加上游资
泛滥，确实近期有长期置产的买方出手。
华固建设昨天举行新北市新庄厂办案动土典礼，新北市长侯友宜也出席，该案总销70亿元
，预计2022年4月前完工。
3.心得/评论：
营建股王说话，
应该有参考价值，
地利率+游资泛滥，
近期有长期置产的买方出手。