如果本金有1500 我会如此规划
1.去找银行贷信用贷 如果公司前xx大拼一点到250
2.现在疫情期间还有个疫情特别的10
然后双北找个总价1500的房子 首付300 剩下贷款 期限30年 然后宽限期
过一年后换家银行付点违约金 办转增贷 拼一点贷出你装潢钱100
这些都算算 到目前为止 你持有一个住的房 投入0 还多了60银行钱
然后你的本金1560 大致要这样分两块 资金70%买非景气循环股
高股利(5%以上)那类现金牛 然后因为长期持有不动
你还可以借给券商让人放空收借券利息
整体操作的好 股利+收人放空利息可以冲到10%或超过
以上这个部分是让你拿去付你上面上些房贷和银行债务的
付完后还会有剩 一年剩的大约每年20-40多万 你可以当作生活和花费
另外资金30% 让你做梦用的 买大趋势那种股票 例如5G AI
如果真的赌中了 也能翻身
以上 完全还没讨论到你的本业工作的钱
台湾是因为人口老化 不觉得它还会大涨 不然如果是换到以前
高杠杆多买几间又何仿?
※ 引述《iami1002 (散户大妈)》之铭言：
: 兆丰哥短短几年买了500张兆丰金
: 如果大家有1500万现金会想拿来买定存股还是开杠杆买七栋千万房呢?
: 买房若出租顺利,租金投报率有2-3%就算不错了
: 买房若要赚价差,一千万买,真的有盘子两三千万要买吗?
: 反观学兆丰哥,股利一年85万,一个月花个两万租房就能租到小豪宅了
: 连买房都不用,把要给银行的钱拿来再投入利滚利,也是很不错
: 以前台北市房子一间一百万的公寓,现在是开价一千多,涨个十倍不夸张
: 现在买一千万的老公寓,十年后会涨到一间一亿吗?
: 买房来投资要发大财,只能说生错时代了~