买股比较赚
内政部住宅价格指数
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx
2012年第三季 78.96
2020年(现在) 103.57
上涨约31%
台湾加权指数
2012年第三季 约7500
2020年(现在) 10992
上涨约46%
且股票不会折旧
而买房还有房屋税与折旧等成本
还有管理费,可能一个月要从你手中抢走数千元
还有保险费.....etc
当然如果你是买来自住就没差
若纯粹是投资,又没租出去,就不太划算
租出去,以台湾住宅的租售比好像投报率也不高,还要怕遇到不好的房客
0050现金股利殖利率大概都超过3%也是胜过租金的投报率
而且每年领了股利又可以再买股,形成复利效果
所以买股还是比较赚