其实很简单的问题啊
大空头的时候，你会选择
a. 认赔出清股票缴房贷
b. 卖房出清房贷摊平加码股票
我想台湾人都是a吧，假如b.的通常都是很成功的人(或是死很惨的)
台湾房地产会崩，大概会崩在那些新兴重划区或是离市区比较远的区域
大都会区你期望他崩是不太实际了
尤其是近年来各国救市的方式都是货币宽松政策...
精华区房市反而更会成为抢手的防守型资产，毕竟抗通膨又是稀有财
一个成本超低囤积资金的去处，你放那些定存股收个股息还会被课所得税健保税
那个持有成本比起你持有任何一个债券、股票或金融产品都还低
其实你仔细想想，当年前任总统突然良心在任期最后搞了缩银根、房地合一税以后
是真的对接下来三年的房市造成重伤害
但现任总统上台后，从2017开始就一直放出低利贷款(1.5X%)给房市
一开始限制在都会区新案，接着中古新一点的物件也可以，后来只要都会区就都可以
贷款利率越放越低，总额越放越大，限制越放越宽，根本没有打房的一丝意愿存在XD
不过现实状况是，那两三年的寒冬早就洗掉那些道行很浅的跟风投资客了
要是2015开始看房子看到2019你可以感受非常明显
现在还活着都马是口袋很深，眼光很准，拥有资讯优势的玩家在玩的
剩下就是刚需的韭菜们，包括五六年级准备退休族(换屋)以及七年级成家族群
所以高度就业区域、交通方便的都会区需求>>>>>>>>>>供给
而这些族群本身就不是会把房子赌下去当筹码一起玩的
话说回来，只要你还想着房市会跌就要进场，他就是不会跌了
之前看内湖那地方，看过几个3000万的中古屋条件不错真的是秒杀
他X的我看完想说回去想一想，隔天想说再去看一次房仲就说已经在签约了
还有就算偏远一点的石牌地区，起跳3000万的新案子也是提早完销开始盖
只能说台北市3000万的房市真的很热络就是
※ 引述《THINKTAIWAN (想想台湾)》之铭言：
: 不会
: 你有听过卖股买帝宝
: 但你没听过卖帝宝买股票 就算有也会变成地契房契全输光的故事
: 卖股买帝宝
: 多军赚钱说要来去看房子
: 空军赚钱时也是说要来去看房子
: 所以在股市赚钱后都跑到房子去了 房子怎么跌
: 只是持有人多军空军变来变去而已
: 拿我亲戚为例 几十年前
: 大舅一路买房 现在儿女各一栋 夫妻俩也各一栋 土地好几笔
: 反观小舅买股 一次股灾 祖产变卖后就再也翻不了身了
: 他们儿女都是七年级生
: 爸妈买房还是炒股差很多
: 所以长期来看 房地产就是稳 比存股族还稳
: 至于买房三大法则 location location location
: 以上