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作者: Pravda (真理报) 看板: Kaohsiung
标题: [新闻] 中钢跨足房产 首战奏捷
时间: Mon Jan 20 15:11:31 2020
中钢跨足房产 首战奏捷
2020-01-19 23:33:34经济日报 记者林政锋／高雄报导
中钢集团欣湾时代一周完销。 （本报系数据库）
钢铁龙头中钢跨足房地产市场首战成功，百分百持股子公司中欣开发去年获利35亿元，赚
赢中碳、中运等，跃居子公司获利王，尤其在去年国际钢铁市场低迷之际，中欣适时展现
赚钱活力，俨然成为集团新锐金鸡母。紧接着中欣桥头新市镇有近350户建案将完工，预
计4、5月推出，紧咬桥头科学园区议题，将再成为不动产界话题。经济日报提供
经济日报提供
中钢财务副总杨岳昆说，目前子公司获利状况正在会计师查核中，但可以确定中欣开发是
第一名，主要来自“欣湾时代”完销，成为获利最好的公司。
中钢集团子孙公司上百家，长期来子公司贡献获利约落在每年80亿元至120亿元之间，其
中中碳、中钢运通、中龙、中鸿等都占有一席之地，尤其钢铁业景气好的时候，钢铁投资
事业如中龙、中鸿获利回馈母公司更显分量，但去年钢市萧条，中龙约打平、中鸿同显艰
辛，中欣大赚适时补位，犹如即时雨，甚至挤下传统非钢铁事业的中碳、中运等。
法人表示，“中欣前镇住宅大楼”快速完售，预估中欣全年获利35亿元入袋，初估占中钢
集团子公司回馈总额的三至四成。
中欣开发总经理徐逸治表示，去年获利增加主要是员舍的开发模式产生帐上调整。当年是
先将土地分割卖给集团各子公司，再由子公司配售给员工，属于合建分售性质，土地利益
没有显现，去年开始交屋再回冲土地收益，加上外售的“欣湾时代”出清入帐，共同带动
销售利得。
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