我妈妈爸爸即将要退休了
打算把台北房子卖掉 加上退休金 一共有2450万
为什么要把房子卖掉呢 因为我妈妈有洁癖
房子比较大 老人家体力不好
打扫不方便 想住小一点的房子
劳退我妈一个月领三万 我爸一个月两万
然后租新北房子给别人 一个月一万四
所以一个月固定收入6万4千
目前是这样打算 拿2000万投资存股票
这里的股票是属于金融股 涨幅不大 很稳定
殖利率4%以上（很多金融股都超过）
然后选本益比小于15%
董监持股15%以上 资本额300亿以上去筛选
所以这样一年有80万的股利
而且会不断地定期检视自己的股票是否维持
殖利率4%以上 没有的话就换股
加上劳退 房租 这样一年有156万
那多的450万一半活存 一半定存
房子我妈的姐姐还有一间小的
一个月三万租 她说如果我妈要租 优先给我妈
都是姐妹 比较放心 而且我妈妈有洁癖
房子租给她 我姨妈比较放心
这样一年会花在房租约36万
还有120万可花 加上活存还有两百万
我是这样帮我妈妈规划的
大家觉得呢？
我原本去CFP版请益
大家都说不要选金融股
但我看很多专栏 或者新闻
大部分的人都是慢慢存金融股
存了十几年这样
而0050又在高点
若是要买进 可能选择0056 类似ETF型的
另外很多人可能会问
为什么不把租人的那间自己来住就好
因为租人那间在新北市
我妈妈只想住台北市
所以不考虑去住新北
然后我妈妈也说股票 和房子之后会转移给我
我在这里顺便问一下
是利用每年赠与税免额220万
这样每年慢慢过户给我吗？ 还是？
谢谢大家

这是帮自己未来规划，不是帮老人家规划吧？

新北房子自住台北租人，租金买股、劳退自用。

如果我是你 会去乡下的学店买房租学生 都比买金融存股来的划算

其实楼主你对殖利率/董监持股...这些已经设定好了一堆条件，看来你是个有自己想法的人，那我建议你去Goodinfo用你选定好的条件去选股。你有近2500万的资金，应该要自己多花时间去做这些基本功。乡民的话真真假假，也不会为你的赚赔负责。

这年纪就每天规划旅游行程,投资伤身

all in 台湾高铁 强大的护城河不会倒 呵

诚心请教年轻乡民，如果你25～65工作40年，要存到一千万的话，平均一年存25万，也就是一个月存2万就达标了。如果有结婚的，夫妻二人一起存，一个人一个月只要存一万就达标。台湾经济这样好，难道40年下来存一千万无法吗？

房子出租 借2买6

大江

这边超多乱嘴的 自己要会筛选