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2.原文内容：
美国国家建筑开发业协会(NAHB)12月16日公布，2019年12月NAHB/Wells Fargo房屋市场指
数(HMI)月增5点至76点、创1999年6月以来最高，优于经济学家预期的70点。
在成屋供给偏低、抵押贷款利率下滑以及劳动力市场强劲的支持下，建商持续看到房市延
续春季以来的反弹走势。50年来最低的失业率以及薪资增幅攀高让近期市况转趋正面，但
劳动力和土地供应等供给面的限制让建商无法打造出足够的库存。较高的开发成本正在伤
害可负担性、阻碍建筑业呈现更为强劲的成长。
HMI分项指数当中的销售现状指数12月上涨7点至84点，未来6个月销售展望指数上涨1点至
79点，潜在买家看屋指数上涨4点至58点。指数高于50点代表看好后市的建商多过看坏的
厂商。
就各地区的HMI三个月移动平均值而言，中西部地区上涨5点至63点，西部上涨3点至84点
，南部上涨1点至76点，东北部下降2点至61点。
苹果公司(Apple Inc.)11月4日宣布了一项全面性的25亿美元计划、希望能够帮助解决加
州的住房供给与负担能力危机。
苹果指出，随着租屋族、潜在购屋族的成本飞涨以及可负担住房供给量未能跟上当地的成
长步伐，有越来越多的教师、消防员、第一线急救人员和服务人员等社区成员不得不做出
搬家的艰难决定。
美国劳工部劳工统计局(BLS)12月6日公布，2019年11月失业率月减0.1个百分点至3.5%、
与2019年9月相同，平1969年12月以来最低纪录。
房屋抵押贷款业者房地美(Freddie Mac)发布的“主要房贷市场调查(PMMS)”结果显示，
截至2019年12月12日为止30年期固定房贷利率平均为3.73%、较前一周的3.68%上涨0.05个
百分点，与一年前相比下跌0.90个百分点。这是美国30年期固定房贷利率连续第29周低于
4.0%大关。
嘉实XQ全球赢家报价系统显示，SPDR标准普尔营建商ETF(XHB.US)12月16日上涨0.22%、收
45.89美元；今年迄今上涨41.11%。
美国人口普查局(隶属商务部)与美国住房和城市发展部11月26日联手公布，2019年10月独
户新屋销售年率(经季节性因素调整后)与2018年10月的55.7万户相比大幅扩增31.6%、连
续第5个月呈现年增，当月升幅创2013年1月以来最高。
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3.心得/评论：
来了来了你闻到味道了吗?
炒股炒完准备炒房䁖
话说连黄金都在炒
现在什么都涨的年代(除了VIX)