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2.原文内容：
2019/12/04 18:53 钜亨网记者郭幸宜 台北
房市交易回温，银行争抢房贷市场大饼。(钜亨网资料照)
房市交易回温，公股银争抢房贷放款抢市占率，包括兆丰银、华银、彰银、一银、土银等
近期先后推出优惠房贷方案，除了强打利率价格优惠战外，部份银更加码祭出手续费、刷
卡金回馈，抢食房贷市场大饼。
在台商回台投资热潮推波助澜下，带动今年房市交易逐渐回温，统计六都今年前 11 月移
转栋数较去年同期增加 7%，全年移转栋数可望突破 30 万栋，交易量回温至 5 年来新高
。
房市交易回温，让银行再度聚焦房贷业务，针对收入稳定、信用良好的族群祭出房贷优惠
且平均利率低于五大行库房贷平均利率 1.615%。
兆丰银近期推出的“菁英房贷”优惠利率最低 1.6% 起跳，首购族还可依信用评等与财务
状况酌减利率，为增加优惠方案吸引力，兆丰银更比照财管客户加码提供手续费优惠。
兆丰银表示，今年底前年收入满 100 万者，申请购屋贷款可享开办费减半优惠，开办手
续费最低只要 1500 元，明年 1 月底前动拨金额满 500 万元以上，再依金额高低排序，
前 20 名者再加码赠送 3000 元刷卡金。
此外，全行房贷户还可享有跨行提款、转帐每月 5 次免手续费、外币换汇减码、基金申
购手续折扣等理财优惠。
华银“金好客”房贷优惠专案，即日起到明年 1 月 31 日止，申办房贷利率最低 1.56%
起跳，客户申贷前还可透过“华南快易贷平台”先做房屋鉴估语房贷试算，先行评估所需
的自备款与可贷成数。
彰银除针对军公教推出专属优惠房贷外，对于收入稳定的医师、律师等菁英族群也有相关
优惠专案，比照军公教人员购屋，平均利率 1.56% 起跳。
银行主管表示，房贷有不动产设定抵押担保，对银行来说是相对安全的放款业务，在市场
竞争下使得利率持续下探，过去深受市场欢迎的青安房贷一段式机动利率 1.68% 吸引力
有逐渐冷却迹象，在同业竞争下最低利率能守住 1.6% 就算不错了。
除了大打利率价格战外，也有银行积极开发业务通路，过去银行会将土建融搭配房贷，抢
下新建案完工后的整批性房贷，为拓展通路，一银找上网络售屋平台 591 网站，推出限
时优惠房贷，利率最低 1.56% 起跳，再加码抽 50 万元装潢金，吸引客户目光。
3.心得/评论：
1.56%房贷，好杀！
不要骂投资客，
这种低率环境不投资才违反人性。
房市回温，金融股存起来~