今天看到一本书“做个房地产的市场赢家”
里面谈到因应IFRS，上市柜公司会逐渐采边建边售或先建后售，以前的预售方式将会逐渐
萎缩。
想请问一下为什么呢？这两者有什么关系？另外边建边售跟先建后售的差别跟对建商选择
哪种的优缺点在哪里？谢谢。