https://i.imgur.com/z5pSKc5.jpg
https://i.imgur.com/ESc2pV0.jpg
看起来就是经济好 房产发大财 升息。
经济一般 降息 房产发大财。
怎么看都是发大财怎办？
所以要经济又差又降息
房地产才会崩崩
（不过股票应该也是崩崩吧，如果两个一起来）
欧盟降息了 我们继续发大财
讲再多泡泡
所谓的泡沫是相对性
只有一个标的类型涨的乱七八糟其他只涨一点点这就是可能产生泡沫。然后发现该标的类
型的收益有问题后突然被狂倒货 进入流动型风险 就变成恶性通缩。
如果全部的标的都涨的乱七八糟就没有泡沫游资跑掉问题，因为隔日冲之后就回头认错。
因为你没东西买。
这就是现况。
钞票在手钱会咬你。
你今天不花掉明年你会哭。
然后市场高低都是波动 会一直盘整往上不停。。。。
当市场上全部都疑似泡沫迹象，然后你的钱一直再降低实际价值时。
你要做啥？
“以物易物”
“用时间换时间”
这些也是大QE时代冒出来的小区域奇怪迹象。
但是量不够大所以影响不到通货的流动。
所以全部都是泡沫时就是没有泡沫。
※ 引述《ABBOBO (阿宝)》之铭言：
: ※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: : 标题: Re: [新闻] 川普语出惊人：Fed应将利率降到零甚至更低
: : 时间: Thu Sep 12 01:06:52 2019
: 首先，先要有一个观念
: 扎实"可持续"的通膨，不会来自什么大撒币
: 而是来自于，札实的基本面的经济成长来带动
: 盲目的宽松所带来的只会是不稳定通膨
: 就是现在日本 欧洲的困境，通膨常都是来自于比较基期
: 带来的，比较基期一高，隔年通膨就无法持续
: : 过度降息是不好的.
: : 因为这样会丧失资金和投资价值压力.
: : 当然能不降息要凭本事...你必须要有所本.
: : 例如过人的技术,垄断性的产出等等..
: : 不然你会被同样等级但是利率比你低的地方给竞争掉.
: : (我在A国投资利率是1,在B国投资利率是3,AB两国各方面差异不大.
: : 我大脑进水才会跑去B国投资..)
: : 但是另一方面,我不同意原PO说的流动性陷阱+通缩.
: : 基本上通缩是不可能的,因为他会直接让经济结构垮掉.
: : 会直接造成政府银行甚至很多企业破产.
: : 所以通缩是不可能.
: : 因此当0利率的时候,有通缩现象..
: : 那还是必须硬靠货币政策去把通膨拉出来.
: : 方式还是大家熟悉的,大傻B..
: : 反正国债都已经0了,所以政府可以更卯起来借钱,然后指定性开发..
: : 或是借钱,丢入政府"扶持"的计画.
: : 硬是把通膨拉起来.
: : 当然,以前可能是降息+傻B,才拉的出2%,今天全都靠傻B...
: : 这样傻B的B量,自然就更大的多...
: : 没办法,因为一旦进入通缩,政府是直接破产倒闭,所以傻在大的B,都必须硬著头皮傻
下?
: : 不然你告诉我一个经济结构可以承担通缩现象的来听听??
: : 或是你告诉我一个除了降息和傻B之外,第三种可以拉出通膨的方式??
: 只靠宽松拉动的通膨，而不是扎实的基本面，这种通膨就是不可持续的通膨
: 2014年以来日本(核心cpi一直在0%~0.5%上下波动) 欧洲(1%上下)已经呈现出出来了
: 所以拉动通膨的方式，是来自于扎实的需求基本面成长拉动
: 美国2014年就没有再QE，之后还升息，2014年到现在有因此没有通膨吗?
: 实际是2014年至今美国核心通膨始终维持2%上下成长
: : (当然这边排除能源革命,例如核融合发电突破.
: : 或是人类找到划时代的新能源,例如什么鬼幽能)
: : 而既然政府拚死都会维持通膨.
: : 那自然不存在所谓的泡沫化问题.
: : 泡沫发生的根本原因是什么,我又要从新帮大家复习一次.
: : 那就是收益低于成本...
: : 通缩会产生泡沫,因为你钱越来越大,造成你的负债和支出成本大幅拉高.
: : 生产过甚会产生泡沫,因为你生产的产品价值大幅降低,但成本不变.
: : 不动产泡沫都是发生在,出租投报率低于利息+持有成本(例如税金)
: : 但是今天,你是政府狂傻B得时候...
: : 依然维持的是1~2%的通膨.
: 日本宽松够宽了吧，核心通膨始终在0%~0.5%上下波动
: 这是何解?
: 原因就是持续的需求不足，不足的需求
: 只靠宽松也带不出像样的通彭
: 至于日本为何会需求不足，用你的脑袋想一下
: : 并且这些傻出来的B,会有计画性有引导性的被政府丢在一些重点区块上.
: : 所以依然稳定的货币相对物价是稳定贬值状态.
: : 这种情况并不会产生泡沫问题.
: : 因此,在政府有计画性的傻B下.
: : 凯因斯的流动性陷阱理论并没想像中严重.
: : 流动性陷阱是发生在,自由市场,非干涉状态...
: : 但政府举债傻B,这是强大的指引性干预,所以模型不一样.
: : 然后泡沫不存在..
: : 你货币一直贬值(这边指相对物价,而不是相对美元),怎样泡沫??
: : 请问货币崩盘的津巴布韦.
: : 例如本来价值100万津巴布韦币的房子,因为他货币崩盘,变成100亿.
: : 那他的房价会泡沫化吗..XD
: : 然后某天泡沫了,跌成50万津巴布韦币??
: : 你在跟我开玩笑吗??
: : 大规模泡沫永远只会发生在通缩现象中...
: 这段到底在鬼扯什么?
: 大规模泡沫应该是永远在""产出大于需求""所产生
: 就是过度的投资导致过大产出，市场没有需求，泡沫就会产生
: 货币相对物价是稳定贬值状态就不会有泡沫???
: 2000年.com泡沫发生前
:

: 通膨稳定2~3%，是不是货币相对物价是稳定贬值状态?
: .COM泡沫有因此没来?
: 2008年金融海啸泡沫发生前
:

: 有没有通膨? 08年的泡沫怎么还是来了
: 搞清楚好吗 通缩是大规模泡沫后的结果，不要在那倒果为因，鬼扯
: 什么大规模泡沫永远只会发生在通缩现象中XDD...
: : 因为他的产出低于它的成本...所以这个东西会亏损,造成类似这个东西的股票崩盘效
应
: : 但是因为持续大傻B,所以他的产出一直都比他之前借钱丢入成本的产值大.
: : 所以他很稳定阿..怎么泡沫??
: : 就像,租金是物价/薪资/市场住宅供需现象综合的数据指标.
: : 而在租金高于利息+持有成本的时候..
: : 你给我一个屋主要赔钱卖这间房子的理由来听听??
: 缴不出房贷本金的时候就算你租金高于利息+持有成本你也要卖
: 大卖空电影看过没?
: 里面一个脱衣舞孃背了一堆房子的贷款(因为仲介跟他说过阵子房价涨时就可
: 以卖出赚钱)
: 再开始人踩人的时候，你房子卖不出，本金又要缴，拿不出来时
: 租金高于利息+持有成本你也要断头
: 你说的情况只限于大家都不贷款，实际这种情况不可能发生
: : 他可以套利,因为生产大于总成本..那他干嘛要赔钱把可以套利赚钱的东西卖掉?
: : 因此就像2008美国次级房贷泡沫.
: : 也都是房价冲太高造成租金只剩下3%投报.
: 资料在哪?
: 我怎么没看到这种资料
: : 而美国的房贷利率那时候一度要逼近6%,外加税金大约1.5~2%..
: : (因为那时候美国人卯起来借房贷,所以房贷利率飙升到很高的数值)
: : 这个就稳泡沫的...
: : 所以泡沫跟物体本身的价格并不是直接等价关系.
: 美国30年房贷再1997年约7% 2000年约8% 2003年约5.5% 2006年约6% 08年泡沫前
: 最高也约7%而以，然后这段时间房价走势
:

跟利率的关系是?
:

同时间的租金走势
: 再看一下你上面的鬼扯?不觉得可笑?
: 要看数据也是看数据是这个
:

美国住宅空置率
: 08年最大的问题就是住宅供给大于需求
: 至于当时那些衍生性金融商品是放大泡沫崩溃后的严重程度
: : 也就是不是一间公司股价1000万,或是一栋房子一坪要300万,他就会泡沫.
: : 而是你必须换算成租金投报率,然后借款的资金成本(利息)和其他成本(例如税金)
: : 再去看他是否会产生亏损,产生亏损自然价格会跌下来平衡.
: : 但如果产生盈余,那不存在泡沫现象.
: : 而今天,已经明确的就是各国傻B去维持通膨..
: : 那基本上通膨就代表物体本身还处于增值状态,资金成本依然在下降.
: : 所以不会泡沫...
: 我也不认为美国现在有什么严重泡沫
: 但理由不是你鬼扯的这些
: : 不过这一个新时代的年代会很有趣.
: : 因为到最后,主导整个经济和资金的,会是政府以及超大型财团.
: : 所以整个世界会被更"社会主义"现象化.
: : 你要想,政府会刻意去维持1~2%通膨.
: : 所以其实货币贬值也没多少..他虽然比以前傻更多B...
: : 但是实际上,打散在整个市场,就是1~2%通膨.
: : 同样的,巨型企业也会因为利率太低而借钱投资,并且资金规模都很庞大.
: : 因此政府和巨型企业,就可以引导这些热钱的走向.
: : 政府要引导资金去国防(例如美国做电浆死光武器,日本要研发钢蛋)
: : 政府要引导资金去观光还是要引导资金去挖石油,都随他..
: : 政府只要一开炮,例如引道2000亿资金去搞赛车产业.
: : 那更大量的资金就会聚集过去那边.
: : (无论这个产业是怎样,只要政府砸的钱到一个规模,你不跟过去就是笨蛋)
: : 然后那个东西,就会发展出绩效来.
: : (因为零利率,所以政府疯狂举债没再怕的,2000亿搞不起来,那再丢2000亿.
: : 因为政府就是要透过他让整个市场产生1~2%的通膨..不达到通膨,他就继续砸钱)
: : 因此政府实质的干涉自由市场自由经济的能力就更强大.
: : 政府在实质上,会取得更大的社会权力...
: : 巨型企业也是,他可以引导这个社会的走向和发展.
: : 这个才是零利率以后的世界会产生的现象.
: : so...与其烦恼流动性陷阱和泡沫..
: : 不如烦恼,是否会有帝国主义的复辟比较可怕..
: : 因为政府的权力会因此被扩张,然后失去了一定的制衡...
: 你说的那种国家叫做中国，中国有没有泡沫? 呵呵
: 美国的作法根本不是这样
: 美国是透过宽松降低借贷成本，让企业自由发展(企业自然有逐利的动机)
: 政府盲目借贷投资，只会导致资金使用的不效率
: 政府要做的是健全投资环境，让企业基于逐利的动机投资
: 而产生经济成长，带动就业跟薪资成长，自然通膨就会可持续
: :