※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 毕竟房地产畅旺可以带动水泥,钢铁,玻璃,金融等业,乃至一些科技业..
: 也能改善政府税收,那怕这样的情况可能要付出房价上涨难以买房的代价,
: 港府的收入也都跟地产业荣枯息息相关(税收+卖地收入)香港房价很惊人,
: 港人也很不满,问题现在香港经济与港府收入就只能靠着强势的房市支撑,
目前香港房市很差, 一直跌, 你去看一下bloomberg 他们也有报
很贵是很贵, 但经济重创, 有持有香港屋的建议等时机好一点转成其他
房地产是你不知道该怎么做的解, 因为容错很高, 像是北市的屋
假设你在信义区买一间4000万的, 照目前市场模型, 10年了不起赔个 1000万
-25% , 年损2.5%
要看持有人的年龄, 如果是很年轻, 建议还是不要持不动产, 要
往有好发展的地方投资, 以美国SP500 最近几年还是有10% Gain 的状况
如果不追求一夜暴富那种性质(AMD, BYND...), 可以
去找像FISV 那种近乎 "只能涨"的股
甚至说, 就算是很糟的状况, 你还是能买联发科, 台积电这种定存型
政府一定会100%支持的产业, 鸿海那边就平常心看, 毕竟首脑没心在了
如果想问以后房市的预估, 我个人认为是在人口下降的状况,
以后房市会跟着台湾经济走, 也就是中美战结果. 最近5年也许是稍微涨一点
后面持续缓跌1%以内持续10年以上.(也就是长期可能有机会赢租屋族)
借贷买屋是必亏, 现金买屋才有可能会赢租屋