台湾房价会长期强势的原因除了跟低利率,低税率有关外,
再者就是台湾的经济与国库对于房地产依赖性颇深,
房地产广义占台湾GDP超过30%,对国库的税收贡献也高达25-30%,
台湾百大富豪是由地产业出身的更是不胜枚举,论比重也是远超日韩,
这代表什么? 代表房地产业对于经济有一定程度的影响力,
也可以说是台湾实体经济能力缺乏,难以支撑总体经济所造成.
既然如此,政府当然不希望这个产业垮下去,甚至希望它在必要时候(比如实体经济衰退)
可以维持一定的强势度,进而撑起GDP,改善就业,以免造成更不好看的数据与失业情况,
与国库收入的减少,所以当然不要想着它会跌到合理价甚至崩盘,
光拿香港房价来看就好,台湾房价都还只是他们的零头,买房难度更是台湾的两倍多,
偏偏香港的房价还能一路创新高,资金流来流去下你要台湾房价怎么跌?