我在高雄有3间房，当年200多万，
现在都喊到500多甚至600多了。
你现在200万能买到的物件，
根本不可能租1万，
我看有个3000就要偷笑惹~
而会租3000的房客，里面地雷其实不少，
虽然用某些限制可以减少，
但租久了还是会遇到。
像我曾经一个月1万租给某个女房客，
人长得干干净净，又在当老师，
感觉应该算是个不错的房客吧？
后来才发现根本大地雷，
还搞到有法律纠纷，
整件事烦了我将近半年才落幕。
除非你家本来就是专业，
很懂怎么筛选跟管理房客，
或者你租金够高，可以请专业团队来管理，
否则小资族当房东，真的没有很好赚。
相较之下，玩股票真的简单多了，
当然前提是你没有要贪，
可以接受一年3~5%慢慢赚。
不过假如拥有完整的人脉和专业，
房子可以开的杠杆很大，
这点优势确实是玩股票难以达到的，
但我相信90%的人，是没那个本事玩的......
※ 引述《milkwind (hi~)》之铭言：
: 两百万买旧高雄市区就对了
: 尤其是买公寓4or 5f，230+10(家具)
: 租别人11000,自备款35~40,现金
: 投报扣掉八成贷款1.6%，约35%~
: 还没加每年5~7%涨幅等于40%
: 前三年用宽限期，第四年转贷
: 第五年卖出，房地合一税还被抽
: 超少,比你买中华电信好太多了
: 买三间以上公寓，可以开公司
: 买用公司贷款三间八成，在用自
: 己爸妈兄弟姐妹各买三户用同样
: 方法操作...