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房市缓回升电子资金避险 营建股大涨
（中央社记者韦枢台北2019年5月27日电）今年以来房市缓步回升，六都前4月买卖移转栋
数也年增7.6%，5月表现不算差；再加上贸易战促使台商回流找地扩厂，以及资金从电子
转至传产等，使得今天营建股表现优异。
根据房仲统计，六都4月买卖移转1万9145栋，月增4%，年增28%，前4月合计移转6万9105
栋，年增7.6%；虽然5月还未结算统计，但住商机构统计自家1月初到今天的交易件数年增
9.6%。
房仲表示，今年从农历年后的房市情况表现颇佳，虽然目前仍以自住市场为主，但回流的
买气强劲，且一路持续到4月底仍未见明显衰颓，5月至今移转数还未正式统计，但目前看
来情况不差，估计应能反映4月持续回温的房市。
至于台商回流也为房地产市场增温。商仲统计，台商回流投资金额不断上调，带动工业土
地、厂房和商办需求热度升温。商仲统计，今年前5月工业用地交易金额约新台币262亿元
，已逼近去年全年278亿元水准。
建商亦认为，住宅市场以自住当道，价格没有大幅上涨的空间，成交量呈现稳定，但值得
注意的是今年建商同业对市场的住宅推案量较多，供给增加下，竞争激烈，相对地，有品
牌、定位清楚、价量合理的建案较容易销售。
法人指出，台股电子类股受贸易战波及，不确定因素大增，市场资金自然涌入传产、金融
股避险。营建类股指数今年1月2日收盘为258.23点，5月24日收盘涨到290.84点，涨幅达
12.63%。
台股持续盘整，电子股仍疲弱，传产股受资金挹注，涨幅较明显，营建股开高走高，午盘
上涨2.75%；个股方面，国建 (2501) 、冠德 (2520) 、京城 (2524) 、皇翔 (2545) 、
华固 (2548) 、长虹 (5534) 涨幅介于4%到7.88%，华固盘中股价最高86.3元，创5年半新
高价；冠德盘中股价最高26.9元，创4年新高。 （编辑：郑雪文）
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