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作者: rsreason (RSR) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 说好台商回流买豪宅？建商怯战惨兮兮
时间: Fri May 10 04:21:02 2019
记者蔡佩蓉／台北报导
据住展杂志统计，今年北台湾房市520档推案预估量约为2211.88亿元，较去年同档期案量
减少5百余亿元、年减幅约2成，是2016年以来衰退幅度最大的一年。专家分析，今年520
档量缩主因在于中美贸易大战和总统大选提早开打有关，政经情势不确定性削弱建商推案
信心，另外，去年基期偏高，减量的因素之一。
▲今年豪宅推案又突然冷了。（图／记者蔡佩蓉摄影）
520档期北台湾各县市仍以新北市推案量最大，预估可达约858.59亿元，尤以板桥案量逾2
百亿元最多，而新店、永和、中和等地均逾百亿，推案较其他地区来得更为踊跃；重划区
又以板桥江翠北侧、新店央北重划区为主秀。
台北市推案预估量仅约353.98亿元，主因在于豪宅市场推案冷清，而北市推案较热络的地
区为北投、南港，市中心推案相对稀少；以今年上半年推案产品来说，北市以中、小坪数
为主流的趋势十分明显，但去年同期却以大坪数为主，产品规划整个大翻转。
住展杂志企研室经理何世昌表示，从今年房市329档与520档观察，推案量缩的情况甚为明
确，今年上半年推案量缩似乎将成定局，虽然推案量缩，但在买气稳定的环境下，市况可
望文火慢炖、慢慢加温，房市应能缓步复苏。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=539011
心得：跟英政府说的不一样？？5000亿回流？？
营建类股该空了吗