1. 标的：2537 联上发
2. 分类：多
3. 分析/正文：
目前大盘创新高，这只还在地上爬，今天收盘在6.36，净值在13.71，2018年eps0.09，今年不会发放股利，这只营建股看的是未来。
现在总共有三个预售案，分别为联上涵翠、汇翠、3Q；一个都更案：天母北路案。联上涵翠、汇翠已确定完销，3Q则是3/29开始销售。
联上涵翠：总销14亿，完销，预计2019/9-10月完工，为今年主要EPS来源，预估有1~1.5之间。
联上汇翠：总销26亿，完销，预计2021/6月完工，预估EPS有2左右
联上3Q：总销预估在16-20亿之间，预售中，预计2021/第三季完工，预估EPS有1.5左右。
天母北路案：都更案，规划是81户，地主35户，预计是2020完工，应该是完工才开始销售。
由上面建案可以推估2019年主要是年底涵翠的认列，预估带来1块多的EPS，2020则是看都更案的销售；主要的爆发年为2021，预估EPS可以站上3.5-5元之间。
以目前的价位入场是相对风险较低的价位，持有预估时间为1年-2年，股价预期在涵翠认列后可站上8-10元，在2021预期可站上15元以上，预估站上10元开始移动停利。
中间比较大的变量在天母都更案，无法预估销售额及EPS。如果完工日可以提前在2019年年底，并开始销售，对2020的业绩有一定的帮助。如果销售不好，只能看2021的二个建案。
4. 进退场机制：预计10元以上移动停利，低于3元以下停损。