楼主:
eglinton (sasabi)
2019-03-22 16:01:43最近长辈为了房客的事情两边跑
回到家除了抱怨,还叮咛我以后遇到这种房客要小心
我就劝他就把房产全部处理掉 看要买台股几档大只股票 金融股都好,轻松领股息
不过长辈是很传统的人 说是祖产不能卖
当房东除了担心租不出去 担心变凶宅..还一堆有的没的
当股东领股息是不是比收房租好多了?
要怎么劝长辈才会转换观念
作者:
RS44 (黑色幽默)
2019-03-22 16:03:00观念要转变
作者:
hao0313 (弹头)
2019-03-22 16:03:00可以 加油
作者:
rock8655 (天上有颗星)
2019-03-22 16:03:00但我还是想要有很多房子
虽然房价跟台股都只会涨不会跌，看年纪啦！股市起起伏伏老人家心脏受不了
作者: inponda ( ) 2019-03-22 16:06:00
劝不了也不要勉强，人生不是只有数字
投资房地产比较赚的依旧是价差，房租本身的报酬率其实并不算高
作者:
tfoxboy (香蕉大象皇)
2019-03-22 16:07:00能收房租还领个屁股习
房市跌的速度没那么快 涨的时候却很恐怖股市则是风险很高 现在大多头才那么美好
一户房价1000万的房子，每月租3万好了，报酬率才3.6%
作者:
jhnny (jhnny)
2019-03-22 16:09:00跌下来，心脏可能会停...
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:10:00
可是你只要付一点点头期款 房贷利率就这么低
作者: spearmint168 (spearmint) 2019-03-22 16:11:00
转换观念干麻，我认识的长辈也是相同，房租年收百万还不用缴税˙˙˙
作者:
s900144 (zaza)
2019-03-22 16:13:00欧印 大立光欧印红茶
房租是真的免税 不用怀疑 哪像政府只会开刀存股族哈哈
作者: romenticpoet 2019-03-22 16:14:00
看个人啦 不一定要买房 可卖地......
作者: jimmy152 (bean) 2019-03-22 16:15:00
房租要担心房客，领股息就不用担心股价吗？
作者: a77725a (Mu大) 2019-03-22 16:16:00
房租有公证就要缴二代健保吧
作者: adis (新手一枚) 2019-03-22 16:17:00
很多人收房租是没缴税的，股票买卖肯定要
作者:
RS44 (黑色幽默)
2019-03-22 16:18:00这证明了看不到报价比较不会心脏病发
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:19:00
领股息要担心股价 租房就不用担心房价吗XDXD
作者:
ckw19 (keep going)
2019-03-22 16:20:00这就跟股票一样啊 看你房子买在什么价位.....不过收租还要处理一堆房客的事情 很麻烦房租不用担心房价吗？
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:23:00炒房不如炒股 炒股不如洋葱炒蛋
作者:
dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)
2019-03-22 16:24:00外包给人管理吧
作者:
tsgd 2019-03-22 16:26:00你以后飞黄腾达了再来执行你的理念 他听你的不听你的 你都会很麻烦XD
作者: an0215 2019-03-22 16:35:00
你太小看房地产了 买对房子 股票根本没得比
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:36:00
买对股票房子才根本没得比哩XDXD
作者: Skabo (kaka) 2019-03-22 16:39:00
股票上限比房子高多了 下限也比房子低多了一不小心归零XD
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-03-22 16:41:00股票房产都有不好吗？
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:41:00sars期间天母 跟马当总统天母房价差多少? 其他周边有cp王?
作者:
luche (luche)
2019-03-22 16:42:006150 去年也炒翻天 看抱不抱的住 金融海啸也一堆好股
作者: may0723 2019-03-22 16:42:00
不要想改变老人家观念，你会吐血
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 16:43:00轻松领股息？ 房租稳赚的，股息有稳赚吗...能收到租，表示地段选对了！虽然股市报酬率高过收租，但是选股才是重点，选错就下地狱...
作者:
buddhawu (波澜壮阔的人生)
2019-03-22 16:54:00收租真的稳多了，股市每天都在影响心情
作者:
tsgd 2019-03-22 16:58:00白日梦做做无妨 收来的租金转投资股票 买成大富翁你叫他卖掉 要是之后让他听到该地段飙涨 你死一万遍都没用
作者: TaipeiMsLing (台北零小姐) 2019-03-22 17:06:00
如果是祖产那意义应该不一样吧
作者:
OhMyHair (QQQQQQQQ毛毛毛毛毛毛)
2019-03-22 17:14:00那就是一开始条件没开好不是？能当房东了还不满足呢
而且烂房客的比例其实还蛮高的，毕竟会租房的通常，嗯，拖欠房租小事，把房东房子搞的像被子弹扫射过的才厉害
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2019-03-22 17:17:00房子是你的 股票你只是公司股东
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 17:40:00长辈不想改，不就表示他没遇到烂房客，或是他觉得无所谓，这因素也需要考虑...?
作者: Liwjim (头儿) 2019-03-22 17:44:00
我选房子
作者: parkerwester (pw) 2019-03-22 17:58:00
二十年前房价多少?收租20年 房子还在，以台湾伟大前瞻轨道绿电大洒币计划，房地产还有的炒下去
作者:
Relix (该省一点了)
2019-03-22 18:05:00房租本来就不划算，光修个东西，就赔死你了
作者:
lcyeh (流浪汉)
2019-03-22 18:10:00如果N年后，房价涨三倍，股市腰斩再腰斩，想不想哭？
作者:
zhoaxun (zhoaxun)
2019-03-22 18:19:00别劝了 老人家旧思维 听到股票就害怕你别白费力气
作者:
decorum (Festina Lente)
2019-03-22 18:19:00房东不好当 父母退休后回老家住 把景美的房子出租附近的大学生 被相处融洽的老邻居抱怨多次 好说歹说才请大学生走路 走时留下一堆垃圾 清洁公司处理了大半天 干你知道新闻媒体水准差 不是没道理的 现在房子宁愿空着
自从亲戚长辈靠收租年收5百以上还不用缴税就....
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 18:59:00你去检举不就得缴税了，在这讲有啥用
作者:
willism (hpc5)
2019-03-22 19:14:00厂房养鬼;住宅有人
作者: a19533141 (19533141) 2019-03-22 19:57:00
问废话是不是比赚钱好？
领股息要缴所得税还要扣健保补充费，房东大部分都是实领而且不报税
不报税那你租金就要比别人便宜...报税租客才能申请租屋辅助一来一往差好几千
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2019-03-22 21:05:00鬼岛持有股票还不如持有土地 傻傻的
租屋辅助5000你房租没比别人有报税的房东便宜5000谁要租
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2019-03-22 21:06:00鬼岛的高速成长期已过 也不是美股这种世界第一强国百年以上公司比比皆是附近有大型开发案进来 土地喷到外太空当然买股买成董A又是另一种
作者: home1188933 2019-03-23 01:20:00
比较推收租…房客稍微筛一下就好吧
房子可能成本很低或继承的,跌也不可能跌到成本,何必变现进股市承担风险
作者:
joyca (joyca)
2019-03-23 11:25:00房子可以借钱出来用，比股票多个活化现金流的功能再者房子就是相对稳定的标的，资产配置考量上也是需要