[新闻]大陆楼市过年间整体成交量下滑多城市跌90%

楼主: CLV518 (芷萝)   2019-02-21 10:32:20
1.原文连结:
http://www.epochtimes.com/b5/19/2/20/n11057895.htm
2.原文内容:
从2019年1月以来,大陆各地楼市整体成交下滑,而传统中国新年期间,多个城市成交量整体下滑超90%。
澎湃新闻报导,大陆“各地楼市整体成交回落”成为2019年开局以来的特点。
中原地产研究中心的统计数据显示,从过年前一周开始,热点市场就进入了休假模式。整体看,全国热点城市1月的主要城市成交面积环比下降30%,近九成城市环比下降,同比下降12%。
报导说,采访的购房者中,部分购房者持观望的态度,想再等等看。
中原地产研究中心的数据显示,1月一线城市整体环比下降38.0%,其中广州的成交面积环比降幅明显,达65%;北京降幅次之,超40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。
整体看,二线城市环比也明显下调,同比有所下降。三四线则出现了退烧现象。
过年期间,中国指数研究院发布的报告显示,过年期间整体成交下行,各线城市同环比均有不同程度的下降。同环比来看,各线代表城市成交下滑均超过90%,且一线城市降幅高于二三线代表城市。
2月4日至2月10日期间,中指数据显示,重点监测的17个城市成交面积环比下降92.2%。包括上海、广州、苏州、福州等在内的17个城市的成交同环比均有所下降。与去年同期相比,18个代表城市的成交量整体下降95.1%,各个城市成交同比均下滑。
大陆房地产从去年9月份开始已转向下行,至去年年底,“楼市进入寒冬”、“楼市拐点已经到来”等观点已经被越来越多的业界人士接受。
数据显示大陆楼市疲软已经延续至今年。中国最大的房地产信息综合服务商克而瑞研究数据显示,2019年1月百强房企中超三成的权益销售金额同比下滑。销售前三名万科、碧桂园、恒大1月的销售额均有同比下滑近三成的程度。
克而瑞研究指出,随着自去年四季度以来市场加速下行回调,叠加过年传统淡季,1月份重点城市供应面积环比锐减54%,成交面积亦环比下跌31%。与2018年同期相比,供应、成交面积分别下降8%和14%,整体市场下行趋势逐月加速。
而且过年期间,三四线城市的楼市静悄悄。
日前,《华尔街日报》引述凯投宏观(Capital Economics)的高级中国经济学家Julian Evans-Pritchard的观点说,中国很多想买房的人已经购买了住房,这消耗了未来的需求;城市住房需求或已在2015年见顶。众多城市的楼市转冷意味着中共当局可能无法再指望房地产投资来拯救中国经济。
3.心得/评论:
中国最不能爆的未爆弹、现在已开始蠢蠢欲动了,
想把这波压下去又不知道要放水多少、印钞机还够用吗?
作者: choonst   2019-02-21 10:33:00
假新闻啦,等等gn出来喷你不懂
作者: gk1329   2019-02-21 10:34:00
禁止跌价 成交量当然爆炸跌囉 cc
作者: springman (司布林)   2019-02-21 10:35:00
会炸死人吗?会炸伤人吗?不会就没事 :)
作者: jinso7410 (Aso)   2019-02-21 10:39:00
跟台湾惨户一样 赔钱不想卖 等于 保值中国房市不崩 成交量不出 钱全卡房市 送歪歪
作者: springman (司布林)   2019-02-21 10:40:00
股市散户还会加码摊平(像我),中国人也趁机摊平吧!不过不准跌的话,就没有摊平的机会。
作者: isco (踏着月光回家)   2019-02-21 10:42:00
没有买卖,没有伤害。 预防崩盘,禁止交易。
作者: rik (加油加油~)   2019-02-21 10:46:00
楼下gn
作者: bitlife (BIT一生)   2019-02-21 10:48:00
ng跌价卖房者,买房未加价者,一律送新疆,问题就解决了
作者: choonst   2019-02-21 10:56:00
所以建商撑不下去就爆啦
作者: xo7796 (汐华 初流乃)   2019-02-21 10:57:00
陆股喷喷?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-02-21 11:03:00
完蛋了 看着竟然有种欣快感
作者: ksjr (kjsr)   2019-02-21 11:10:00
是睡草皮
作者: yutaka28   2019-02-21 11:21:00
中国房市高点是去年反转的吗?
作者: amyforestry (森林)   2019-02-21 11:28:00
台湾呢 什么时候会回到平均薪资可以买的起的价格
作者: andrewkey (多多绿)   2019-02-21 11:30:00
楼下gn
作者: nptrj   2019-02-21 11:31:00
没卖就不赔
作者: Marty (DNA探针)   2019-02-21 11:33:00
90% 还有10%可以降 不怕不怕~ (望向台湾房市....)
作者: syuan0886 (black)   2019-02-21 11:59:00
有禁止跌价?房价都降不少了......原本的政策好像就是要打房
作者: gogoegg (--)   2019-02-21 12:03:00
中共怕断供潮 所以压住不让房价跌 房价不跌 供给又过多所以成交量就会只剩10%
作者: saintsmw (Saint)   2019-02-21 12:53:00
自住不会卖,建商卖不出去加价卖~~
作者: protoss (天生散人)   2019-02-21 12:59:00
之前asole不是说他在上海一间66平方米的房子2017年挂卖了一年都没消息...这两年应该都只是投资客自己在那杀进杀出...现在早反转向下了...
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-02-21 14:38:00
这间最近卖出 旧大楼真的真的很难卖!!!细节改天讲 总之在上海持有15年以上市区老公寓老大楼的自求多福我卖的这间在新天地 同社区有40几间要卖 但是根本没人想花钱买这种又小又老 不利于成家的房子说错了 同社区20几间 隔街社区类似条件10几间 如果缺钱的人要短时间脱手真的很难
作者: su27 (su27)   2019-02-21 16:26:00
asole请问 你最后一平米卖多少 可以透露一下吗
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-02-21 17:45:00
连车位 扣除中介费后我实际到手 517万人民币中介费3%!!! 没办法 现在是买方市场我有认识一个在这社区4间房子的 目前只租出去一间
作者: xxxcat (喵凹~~)   2019-02-21 17:53:00
大纪元干脆直接报大陆崩溃好了
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-02-21 17:56:00
没崩溃 但是实际上就是有变差 以前我在徐家汇附近的爱店都要排队 现在不用 因为楼上商办很多公司倒闭 上班族变少了在中国二线的应该更明显
作者: protoss (天生散人)   2019-02-21 18:43:00
我记得之前你是说挂三千万卖...但卖掉总是好事...现在可能只要考虑把钱弄出来就好了...应该也不用二线了...上面新闻说上海是持平的...北京广州成交就很夸张的下降了...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-21 22:11:00
大陆房地惨 应该稳了
作者: ian41360 (荣)   2019-02-22 11:01:00
印钞机产能满载ing

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