楼主:
crocus (哪来的)
2018-12-26 23:29:35推案暴冲1.27兆元 赖正镒：今年房市跳空涨停
1.原文连结：https://udn.com/news/story/7238/3558515
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2.原文内容：
2018-12-26 10:42经济日报 记者游智文╱即时报导
全国商总今（26）日举行2018房市年终记者会指出，2018年全台预售新推建案达
8.5万户，比去年同期大增四成，推案量更突破兆元，达1.27兆元，创下2008金融
海啸以来的十年新高。
商总理事长、乡林集团董事长赖正镒表示，年初预测全年推案总量可望破9,000亿
元，没想到直接飞越兆元，直奔1.27兆，套用股票术语，根本就是“跳空涨停”。
赖正镒表示，台湾房市已走出谷底，预估2019年全台推案总量会再成长5％左右，
达到1.34兆元。
赖正镒表示，2008年金融海啸以后，历经10年休养生息，全球景气在今年几乎已经
复苏，房地产市场与就业都回到水准以上。台湾由于低利环境持续，房市也早在今
年5、6月就已从谷底反弹，房市转为量增价稳。
赖正镒表示，央行最新公布11月房贷余额6.94兆，月增362亿元，续创历史新高，
建筑贷款大增，即代表今年房市复苏力道很大。
展望明年，虽然美中贸易战可能波及房市，但赖正镒认为，受冲击最直接是美国苹
果（Apple）在中国大陆禁卖、中国大陆的华为在美禁卖，影响程度将以这类大厂
为主，家具或鞋厂订单受惠美中谈判可望转回台湾，一来一往、一增一减，预估明
年台湾外贸不会太差，经济成长状况可会微幅降低，但还算持稳。
另外，执政党在九合一选举大败后，不会再提出不利于整体经济局势的政策；央行
日前宣布利率政策连十冻，央行总裁杨金龙更说明年利率会继续维持低点且可能还
有调降空间，都对房市有利。
赖正镒表示，政府今年调降房屋税、地价税等持有税，首购小坪数产品几乎都一个
多月就完销，最近中大坪数案场的来客量也增加近五成，台北市豪宅市场成屋正在
加快去化，其他五都预料也会很快去化。
赖正镒认为，受惠韩流，明年高雄房市会最热，名列快速补涨第一名；台中捷运绿
线通车后，交通更顺畅，房市也会升温。
根据乡林不动产研究室统计各县市建商申报开工资料，今年六都推案总销金额达1.15
兆，双北推案户数增幅均超过九成，韩流所及的高雄市，推案金额大增89%，达1,130
亿元，名列六都第一。
3.心得/评论：
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怕爆，所以商总说营建要喷了，不知道大家怎么看ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
作者:
yuchifan (yuchi)
2018-12-26 23:33:00再炒再炒都别住了
作者:
peter8 (小ｐ)
2018-12-26 23:39:00那一次他不喊多的时候在发新闻吧....
作者: ef863756 2018-12-26 23:39:00
营建股炒起来 大家大发财
说不定大家的资金从动荡不安的股市撤出，反而会想投入相对稳定的房市，营建要最后一喷了吗？
作者:
rabbit31 (Dreams)
2018-12-26 23:51:00到底要低利率到啥时 美国都在升了 在吹大一点爆了更惨
作者:
luche (luche)
2018-12-26 23:51:00乡林表现最....
作者:
johnps (皮卡~)
2018-12-26 23:53:00推案是卖掉的还是卖不掉的？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-26 23:59:00
香淋士林官邸 跳空涨停锁死 赚死 XD
作者:
phix (88)
2018-12-27 00:00:00谁买啊
作者:
SkyShih (天行者)
2018-12-27 00:13:00怎么没去跳楼的伤肿
作者: yunf 2018-12-27 00:17:00
泡沫的开始
作者:
reyes1989 (shelly1989)
2018-12-27 00:23:00就是这货一直唱虽台湾
作者:
lalamio (mio)
2018-12-27 00:24:00不懂其他工具的人买下去也是很合理
作者:
pondaha (pondaha)
2018-12-27 00:31:00科科
作者:
gestapo (gestapo)
2018-12-27 00:39:00涨停
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-27 00:41:00你可以闭嘴吗....
作者: galusx (galusx) 2018-12-27 00:53:00
又老又穷元年
作者: woulin (woulin) 2018-12-27 01:01:00
乡林皇居卖完了吗
作者:
protoss (天生散人)
2018-12-27 01:42:00含眠...
作者:
poisonB (狗)
2018-12-27 01:55:00做梦做到哪边去了
作者: chiaye (crazy) 2018-12-27 01:57:00
神经病!看看各大卖屋网站都大打广告降价多少，想骗人入屋
作者:
lauxc (Show Hand)
2018-12-27 02:18:00平行时空？
作者:
Fukker (小强)
2018-12-27 02:35:00作者: nptrj 2018-12-27 02:52:00
看样子在沦陷区那边的建案被套住了
作者:
duckhaya (三重大ㄍㄟㄍㄟ)
2018-12-27 03:11:00建商继续炒 我有的是时间等泡泡破
作者: abiggun (大支) 2018-12-27 06:18:00
推案多是谷底反弹 跳空涨停？这什么概念？要有人买才有用啊...
作者:
ptttong (tongtong)
2018-12-27 06:47:00泡沫破掉前通常会澎风很快
作者:
saintsmw (Saint)
2018-12-27 08:09:00哇!!跳空涨停耶~~快涨停看看
作者: jenhaoliao (..) 2018-12-27 08:21:00
挂涨停10%卖看看啊
作者:
ixeasawm (啾 ^+++^)
2018-12-27 08:58:00泡沫要来了 末升段抓紧了XDD