其实c大讲的道理很正确,
只是因为一直强调涨房价的好处,触动了多人的仇富情节,
觉得我就买不起房子了,你还要继续涨房价,
在情绪影响之下,自然无法理性思考,
所以我们可以换一个比较中性的说法。
房价太高或太低,对市场的发展都不好,
因为太低无法带动经济,太高则会泡沫化,
而以高雄目前的状况来说,房价应该还有“合理的成长空间”。
因为买房靠租金可以赚到3%,但房贷利息只有1.7%,
这中间还有1.3%的价差可以操作。
甚至对有钱的投资客来说,房价下跌又怎样?
大部分的人还是买不起,
所以房租不需要跟着调降,甚至有时还可以上升。
房价下跌,租金不变或者上升,意味着什么?
意味着买房子的投资报酬率上升了,
所以有钱人虽然不能赚价差,但是可以逢低买进赚租金,
大部分的人,只买的起一栋房子自住的,还是受益有限。
所以就短期内来说,
对于高雄房价上涨应该乐观其成,
但在乐观之余,也得注意不要涨过头,
否则反而会对市场带来坏处, (看到这段话大家比较冷静了吧)
但以高雄目前的房价要涨过头,还很有得拼啦......
其实在争辩不休的时候,我是建议大家结果论,
如果对方身价比你高,赚得比你多,
那通常他正确的机率就比较高,
你与其继续吵下去,
不如多听多问多学多想,还比较有益处。
虽然有钱人常常会说蠢话,或者讲错误的理论,
但先不要全盘否定,而是在接受后慢慢反刍,
思考他错误的理论,为何能得到成功的结果,
中间的落差如何造成的,那可能就是成功的契机。
不要什么都是运气好,什么都是有钱人放屁,
老子人穷志气高知识渊博逻辑清楚,
现在要靠一张嘴完爆你啦!!!!
好不容易遇到有钱人愿意跟你分享,
你却满脑子只想嘴赢他,实在是很可惜啊......
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-29 12:19:00炒起来
作者:
wintxa 2018-11-29 12:21:00租市场确实稳定 因为买不起 所以租
作者: Mathefucker 2018-11-29 12:21:00
噗哧
作者:
MRFROG ( )
2018-11-29 12:22:00反串
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-11-29 12:22:00胜文也很想跟大家分享呢 XDDD
作者:
ikaruh (cynical soul)
2018-11-29 12:22:00可以试着来炒看看,高雄BJ4
作者:
saintsmw (Saint)
2018-11-29 12:22:00结果就是高雄房价炒起来,台湾首富,赞赞赞!
作者:
ikaruh (cynical soul)
2018-11-29 12:23:00看看试水温的都厅苑,我都想笑了
作者:
saintsmw (Saint)
2018-11-29 12:25:00什么叫涨过头?涨就是一路涨下法,有钱人更有钱,赞赞赞!
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-29 12:26:00还有一种情形,房价上涨,租金上涨.
作者:
afftwc (不渡玉门)
2018-11-29 12:29:00这不是“理性”到让自己被告,又“坚强”到立刻服软的安全爱大大吗?又见面啦。
作者:
DNSKHY (平生无大志,但求拾叁趴)
2018-11-29 12:33:00管理及风险成本加上去,1.3%利润根本赔钱…
你知道美国长天期公债殖利率多少吗?持有房子或美债三十年以上哪个比较不会倒?
作者:
mattaus (向前转动的巨轮)
2018-11-29 12:52:00行家一出手便知有没有,高级反串文,给你几霸婚
不是阿,台湾房地产涨经济却下降才是事实阿经济火车头在哪?
作者:
tsao2005 (child)
2018-11-29 16:44:001.3%再扣税金跟维护成本剩?还不如买储蓄险2-3%算了玩银行高利定存也乐胜
作者:
Narok (Narok)
2018-11-29 19:35:00对方身价比你高,赚得比你多,那通常他正确的机率就比较高←←你把实话说了,鲁蛇会羞愤暴怒
作者:
eemail (eemail)
2018-11-29 20:40:00也得是看什么事 这逻辑跟名嘴一个样 他讲的人当选所以他讲的所有事都是对的?难怪有个词叫鸡犬升天...
作者: a13132006 (a13132006) 2018-11-30 01:53:00
呵
作者:
weivvv (Wei)
2018-11-30 11:31:00房子是用来住的,不是给你拿来暴利的工具