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专家：大陆人均住宅1.1套，住房市场仍有很大空间
MoneyDJ新闻 2018-10-17 12:18:59 记者 新闻中心 报导
中国经济网报导，大陆住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云
昌近日在《博智宏观论坛第三十二次月度例会》上表示，目前中国大陆人均住宅为1.1套
，人均建筑面积约35平米~40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。
顾云昌指出，从人均面积来看，中国人均建筑面积目前约在35至40平米之间，与一些西方
先进国家差不多，但先进国家的面积是指使用面积或室内面积，比中国的建筑面积大25%
到30%，所以人均面积并没有到位；另从城镇化水准来看，顾云昌指出，中国现在城镇化
率58%，户籍人口的城镇化率42%左右，距离基本实现城镇化率70%还有空间。
顾云昌认为，大陆住房市场目前最多是阶段性的饱和，拆旧建新还会带来大量的需求，加
上家庭小型化和老龄化，会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多；他并引用数据
指出，先进国家一人家庭约15-20%，而中国目前是6-7%，未来必然增加住房套数。
3.心得/评论：
专家出来呼吁了，中国房地产并没有泡沫化，房地产巿场还有很大的空间
唱哀中国房地产的酸酸们，等著看吧，不听专家言，吃亏在后头
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