答案很简单因为你在唬烂
实登资料
https://imgur.com/lFrC2cm
趋势图
https://imgur.com/ABSPfs7
事实上13~17买的都在亏
北部平均10%~15%的跌幅
股票个案要举永远举不完 也有涨三五倍的飙股你不看而已
平均而言09低档后股票涨得比房多
股长期趋势股票是向上 房地产则近期下凹
其实最近物价什么都涨 因为股市太好了 一堆赚的肥肥的
房地产作为一个物资的话根本就是悲剧 还不如卫生纸
简单供需吗 现在30~40钢需还在出生率高原的一代
所以大概还可以撑个三五年
但是你买房少说放个十年 二十年
到时候钢需少个两三成
遗产多个两三成
建商要赚钱也不会停止盖房
台湾目前空屋率就算是双北也高于世界平均
未来供过于求基本没有问题
如果想要说房子会报废 银行贷不掉 只能靠新屋
那房子就是消耗品 意味你的折旧都比租金高
你要选哪个
一堆人活在人口井喷 经济井喷的年代
现在出生率和经济增长率可能以前的1/3都不到
还缅怀过去那段美好时光
其实要买很OK呀 跌了可以接受就好
不要一堆人在那边带风向只涨不跌又提不出一些数据讲些似是而非的拉人陪葬

呵呵，房屋均价数据，跟国人年均所得数据居然有人拿来当参考

赞成

1楼..那应该要看什么数据

今天股板变一日房板了？

头前跌很凶我家年初买新房一坪37万 2016一坪快50万

头前栋距太小不喜欢 我都买副都心

有数据给推

也是啦，房价均价就是正确，薪资所得就是假的

房版? 删文啦

推

我知道很急但没想到急成这样 XD

你这样说出来，叫年轻有为的房仲情何以堪？

房仲要的是量 谁管你涨跌

推 XDDDDDD

台湾人不认为房子会折旧 这是重点

房价上涨太快，导致折旧跟不上

推 一堆跑来找人接484阿XD

不过一般作价会把上涨做在土地价，反应出来就是地价冲太快

明明就是房价太高才拉高物价

问题是你只指出台北跌价啊，请问不看双北 涨还是跌？

红明显，1楼嘘代表自己很有见地，出来发一篇吧

这篇根本外行 ，房屋种类都以为同种笑死

帝宝跟隔两条的仓库，平均房价，就好比楼楼上跟郭台铭的薪资平均

台北大楼居多 ，中南部透天居多 ，光大楼也分华厦、电梯大楼 ，甚至公寓可能也被包进去

楼上 那大盘指数也没参考性了 反正是大杂烩？

大盘指数有啊，参考台积电不就好了

大楼跟透天计价方式也不同 ，分建坪价与地坪价拿股市跟房市评估方式来讲真的外行去读一下不动产估价方式吧 ，透天都是建物土地拆分去算

同意dali17dali17，台湾房价的计算方式其实很复杂的

这里不是股板吗？来这笑房市外行的逻辑在哪？

我之前在不动产估价师事务所工作 ，还要被外行酸颇呵

推

本篇正解

推

笑死了，拿吉家网的资料，呆会你别哭https://i.imgur.com/2Ab8Wao.jpg就放你吉家网的https://i.imgur.com/TD9tA4s.jpg不谢了，都是你爱的吉家网见他们的GWR观点顺便帮你update到2Q

大家都想往蛋黄区靠 精华地段的房子没有供过于求的问题