1.原文连结：
http://www.epochtimes.com/b5/18/8/23/n10662199.htm
2.原文内容：
分析：贸易战败退 中共在房市展开决战
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更新: 2018-08-24 9:04 PM
标签: 中国经济, 中国房市, 地方债, 贸易战
【大纪元2018年08月24日讯】（大纪元记者何坚报导）大陆媒体日前报导说，
中共打算将地方政府债券风险权重从20%下调至零。该讯息曝光地方政府的真实
处境，并折射出中共或将被迫在房市中展开经济决战。
据中国证券报报导，中共财政部为推动地方政府下半年加快发行1万亿元的专项
债券，建议将银行持有地方政府债券的风险权重，从20%下调至零。
按照现行法规，银行持有地方债时，会占用金额20%的风险资产额度。
地方债风险权重若下调至零，意味着银行可以释放出20%的风险资产，用于增加
信贷。
对地方债券而言，意味着等同于国债待遇，风险被降低为零，可提升地方债对
银行的吸引力。
据兴业研究分析，截至8月20日，中共地方债余额16.95万亿，耗用信用风险加
权资产3万亿元（银行持仓九成）。消息若成真，银行可释放出3万亿元的风险
资产，能支撑3万亿—6万亿的信贷。
陆媒称这是对地方政府和银行的重大利好消息。不过有经济学家批评说，这相
当于把地方政府的债务风险转移给了银行。
地方债风险权重归零 自曝惊人真相
陆媒报导说此举可能为银行打开放水（信贷增长）的龙头。
中共深知货币放水的危害，仍打算为地方政府打开货币“水阀”，显示地方政
府或已陷穷途末路。
而且，无论此举最后是否落实，中共通过这次放风，都坐实了一个不是祕密的
祕密：中共为地方政府债务兜底。
如果说，之前只是各界认为地方债务享有政府信用的话，那么这次的放风相当
于，中共公开将地方政府的债务与中共政权捆绑在一起。
就在去年底，中共还表态要坚决打消政府为地方债兜底的幻觉，如今打算直接
将地方债升格为主权信用。
巨大反差泄露出一个惊人讯息：地方政府的债务，已将中共逼到绝路。
贸易战击倒土耳其 中共为何还没倒
“这个国家曾比其它任何发展中国家都接近发达国家，为了经济，它曾拚命印
钞票、大放水，大搞基建、房地产成为它的经济支柱之一。然而，因为乱折腾
，它似乎再也无法摆脱中等收入陷阱。”
这是自媒体“智谷趋势”一篇文章的开头。乍一看还以为写的是中国，看下去
才发现说的是土耳其。
土耳其和中国，有些地方的确很像。两者都是用货币和债务推动经济高速发展
，并且正受到美国的关税制裁。
过去十五年，土耳其广义货币（M2）增加了24倍。1990～2017年期间，中国M2
增加了109倍。两者的货币增速都远超GDP增长。
土耳其同样热衷于用基建和房地产来刺激经济，地产市值十年间上涨6倍多。中
国城镇房屋总市值，在过去27年增加了87倍。
8月份美国决定对土耳其的钢铝加倍征税，当天土耳其货币里拉暴跌18%。今年
迄今，土耳其里拉已贬值超过45%，该国股市跌超17%，通胀率高达15%。
土耳其人均GDP翻三番达到10,000美元，用了十多年，但是跌去一半，只用了八
个月。
在美国的关税打击下，土耳其不堪一击，应声而倒。
中美贸易战全面升级，中共为何还没倒下？
表面上看，美国的关税打击致使土耳其货币大贬，资本外流，经济崩盘。而中
共有3万亿美元外汇储备支撑人民币汇率，同时还有资本管制锁住资本外流，所
以暂时顶住了经济下滑的压力。
但货币贬值、资本外流这些都只是经济危机的表现，或者说是病症，而非病根
。
所以哪怕中共公开或暗地管制住汇率和资本，也只是治标不治本，只能压抑和
推延危机，却无法改变“暴病身亡”的结局。
中国经济的病根，和土耳其有同有异。
相同之处，都是超发货币+高负债惹的祸。不同之处，土耳其资本市场的核心是
股市；而在中国，资本市场的核心是房地产。
有中共体制内学者认为，美国贸易战真正打击的对象，不是对美出口顺差，而
是目标国的资本市场。
例如土耳其在关税制裁下，一击就溃。而中国股市虽然被打倒，总市值下跌近
三成，但因为中国经济的核心资本不是股票而是房地产，所以企业资金流并未
断裂，市场没有崩盘。
房市泡沫锁住中国人的财富
海内外经济学界都曾指出，中共用高负债刺激经济高速发展：超发货币（货币
放水）→高负债→高投资→经济高速增长。
在这个过程中，地方政府和房市起到了关键作用。
地方政府为了政绩，互相竞争，举债投资基建，刺激GDP增长。
而地方政府的融资来源，或者说举债的基础，就是土地，这是中共土地财政的
成因。
地方政府需要钱养活庞大的官僚系统、搞腐败和投资基建，就得高价卖土地；
高价土地又推高了房价。政府为了能继续卖地、从房市交易中收税，就必须保
障房价高涨。房价高涨产生的高回报，又会吸引（或迫使）全国民众都入市买
房。
这就是中国房市只涨不跌的原因所在。
也就是说，地方政府、房地产、中国民众，三者构成了一个内部资本循环。地
方政府通过房市将债务转移给买房者。
这个内循环能稳定存在的基础是高房价，因为高房价能保障资本在内循环中的
高回报。
中国房市有时被称为货币蓄水池，正是因为这个内部资本循环吸收了大量货币
。
例如今年3～6月期间，中共央行为刺激经济、放出了3万亿元的流动货币。房地
产贷款同期增加1.7万亿元，也就是说，仅房地产一项就吸收了57%的货币放水
。
房市蓄水池内的资本循环，不但抽干了实体经济的资金，也掏空了中国人的钱
包。
例如，2006年中国居民负债收入比只有18.5%，2018年已高达77%。2017年中国
家庭人均财富中，房产净值占比三分之二。
这些数据说明，中国人的财富都被锁在房子里，民众债台高筑，没钱消费了。
“蓄水池”的祕密：中共的命根子
土耳其只搞了十五年的宽货币、高负债，就被通货膨胀压垮。
中共搞了三十多年的债务经济，尚未爆发通胀危机，主要是房市吸收了大半的
货币和通胀压力。
房市这个蓄水池，对中共而言，不仅是经济压力减震器，更是它的“输血袋”
。
例如，中国近年来的商品房销售额中，约六七成被地方和中央政府以各种税费
的形式收走。即使算上二手房，中国房市每年交易总额中，也有至少一半流入
中共钱包。
中共就像吸血蛭一样，每年从中国房市中吸走过半资金。这笔钱，对中共意味
著什么？
以去年为例，2017年中国新房加二手房成交额约20万亿元，中共从中收取税费
约10万亿元（其中卖地收入5万亿）。而当年中共全年财政收入中（不含卖地）
，地方政府才9万亿元，中央只有8万亿。
中共去年从房市中收取的税费，真正用于征地拆迁补偿和土地前期开发的部分
，只有卖地收入的七成。
换言之，中共从房市中榨取的资金，65%是用于养活政府。中国房市就是中共的
命根子。
同理，中共调控房市的真正目的，不是为了降低房价，而是要保住它的命根子
，保住政府、房市和民众之间的资本内循环能维系，能够给中共续命。
房市迎来经济决战 结局悬念不多
有中共体制内学者认为，真正给中国货币带来信用的不是股票市场，而是房地
产市场。
该学者认为，地方政府由于土地财政的缘故，会推动房市发展；土地财政又可
以从房市中 “吸金”， 反过来给企业“输血”，从而起到核心资本市场的作
用。
该学者据此认为，中共要打赢贸易战，应当给地方政府增加信用，并支撑房市
；中共应当将房市作为中美贸易战的决战主场。
虽然这种观点在中共体制内并非主流。然而，中共似乎正在这么做。
在最新的政策放风中，中共考虑将地方债风险权重下调至零，其实就是将地方
政府的信用提升至“主权”级别，其目的或许并不仅限于下半年的万亿元债券
发行。
只是，无论是这种与美国决战于房市的观点，还是中共升格地方政府信用的图
谋，都存在根本缺陷，回避了一个事实：那就是中共在经济决战中要面对的对
手，不仅仅是美国政府，还有中国民众。
中国房市为中共吸蓄了通胀压力和债务风险，但对中国人而言，却是套牢了自
己的财富，还给祖孙三代套上了房奴命。
中国房市被中共榨取了大半资金的同时，也将中共因腐败、低效、冗员所产生
的巨大债务，通过高房价转移给了买房的中国人。
在房市中，中共是中国民众的天生敌人，是对中国人最根本利益的掠夺者和收
割者。
中共在房市中，从来都是将民众作为敌人来收割。
例如近期中共反复放风的房地产税，还有已经开始推行的大幅提涨二手房交易
税等等举措都表明，中共对房市的所有政策，目的只是在维系房市不崩盘的前
提下，能更多地榨取民众财富。
因此，中共为地方政府怎么增加信用都是徒劳。
政府信用源自民心。人心丧尽、与民为敌的中共，用尽招数也救不了地方政府
的债务危机，更救不了中共自己的命。
随着中美贸易战不断升级，中国经济下行压力日增，中共节节败退，正在被逼
进中国经济的最终战场——房市。
面对强大的美国经济、面对中国民众的民心，中共在房市经济决战中的结局并
无悬念。#
责任编辑：张宪义
3.心得/评论：
前面有新闻说”中国地方债大利多 传风险权重将调降至零”
但地方债风险权重调降至零不一定是代表好事
而是地方政府hold不住了，换中央主权信用去挡，挡不住政权就GG了

大纪元不可信

命运都绑在房地产上惹!

中国人民何时起身革命

"责任编辑：张宪义"

中国房价不能跌,要再喷一波!

这编辑的名字+大纪元,非常诡异...

中国的房价可能是唯一超英赶美，9.2的梦幻国度

应该只是同名同姓XD

中共如果没有货币管制 早就倒了

看到大纪元就pass

人民又没坦克怎革命 军阀头子又斗不赢包子

我看的几个从网易微博流亡到推特的金融公众号都不看好中国，每个都叫推友快去兑美金囤油粮，出不了墙的去买南斯拉夫幸存者末日求生的书...

中国:对美国进口房屋加征10%关税！

刘仲敬预言的大洪水我也是半信半疑，反正大家就隔海吃鸡排看对岸下场吧

就炒房撑gdp、撑通膨啊 中国民众也乐得当房市投资客只是贸易战后 工厂外移 没实体经济 房市能撑到什么时候??

早就跟你说 股市货币债务都不会压垮左岸 核心在房市 目前看来没有崩溃的本钱 资金大放水下反而推升三四五线房价 超爽

中必最赢! 乐见中国房市再涨一百年，突破天际

支那人只是东亚病夫，不堪一击，我皇民子孙誓言三个月亡华!

不怕 买房的都有六个钱包 科科

推升三四五线房价然后一二线没跌不就代表他们的基层上班族越来越痛苦吗...投资客除外

背了房贷 就得好好工作以免失业 怕失业就乖乖听话别闹事

泡沫吹大一点爆起来才爽啊XDD

乡愿才真正是撑起中国经济的本质，宁可吃土都要买房的信念不止共产党自然有办法从人民身上榨出钱来

制造业本来就因为工资土地成本升高外移，川普来个贸易战加速外移，现在只剩炒房跟金融互联网了，实体经济消失，只剩炒作，危险喔~

有些平常说大纪元不可信 但讲的跟自己讲一样时又信了 XD

房价苦不苦 执政者没感觉 何况全球前三房间所得比的香港/台湾都撑得下去 左岸三四五线拉起来只是迟早der 聪明的卡位卡粉爽 连隔壁版高雄王都升级成两岸王 超爽

大印钞时代，缺钱吗？再印就有了

我对中共的房价所得比很有疑问，就我在中国工作4个年头的感觉，这边的房价所得比应该是宇宙第一才对，看看宇宙中心龙华就知道了

大纪元永远唱衰中国, 杨世光永远看好中国 两者都不可信

对东尼哥这种对岸有房的当然爽死了，但不是14亿中国人都买得起房欸，以bat华为员工为基准要背北京房贷都很吃力了，还有千千万万的上班族欸，东尼哥还是快卖房吧~卖在高点喔~

上班族喜迎房价上涨 XD

因为你只看台湾水平以上的房子 大陆一堆超便宜二手房 无敌便宜小产权房 还有所谓商品房(最近也政策开放能入户籍有学区) 综合起来 其实三四五线房价所得比还蛮低的

中国能挺过去吗

问题是三四五线的薪资有一线的好吗？别拿一线的薪资套三四五线的房价所得比欸！！我拿台北薪水套屏东房价也超爽的

小产权房连有经济能力的当地人都不敢买了，这偏门，而且其实现在连小产权房都不便宜了

东尼D最近又复活起来吹牛了,看来支那党的特效药有效

而且二手房在房市政策下只会比较贵，老旧不堪的除外

请问有什么方法可以放空中国大陆房地产

错啦 深圳连台干都在买小产权房 为啥呢？因为其他太贵买不起 而且小产权的环境很多不输一般产权房某套房操盘手又要来秀无知下线惹 不忍QQ

我身边连陆干都不买小产权房...真好奇台干都买小产权是怎么回事...

天朝必胜，不懂的人真是，不忍QQ

钱放银行蛮危险的

这地方的房价跟环境比对台湾人来说根本地狱如果觉得住农民房也过得去的话另当别论

慢性病 迟早而已 小国倒得快站起来也快 反之

才4年的台干经验 房地产碰都没碰过 就别来跟人挥自己多懂惹吧 有空到南山区坐坐我带你去沙井看看台湾人买的小产权怎么样 或者屏山区惠阳区走走 开开你的眼界 ps: 在左岸没有打滚10年还真的有点嫩 不忍QQ

中国房价要井喷啦 制造业不行收一收炒房还比较好赚

个人觉得走在钢索上的事情不值得炫耀呀风险跟回报根本不成比例

买房泡沫这么大，租房还会遇到金融诈骗，真是厉害了支那国

东尼哥还是趁高点快卖房吧，哈哈，中国房价真的太不正常了

而且在深圳外围也用不到买小产权的地步

懂的人连小产权都能赚 不懂的连就只能在旁边喊 尼知道沙井这几年都喷一倍多惹吗？那个台干超爽还有啊 深圳说大不大说小不小 如果你连屏山惠阳去都没去过就在喊房价多贵多贵 是在喊爽的吗？QQ

人均八千多就在炒房..将来死得比日本还惨..

没打滚个10年?不是才几年前在那QQ鬼岛没救了...一游过去立刻在那呛人家嫩...敢情是进了精神病院?精神时光屋啦...

东尼哥会跟你说大陆跟日本不一样喔~一线炒完炒三四五线，现在已经炒到二手房囉~

哇赛 连那位去左岸出差都可以被陆干修理的点点哥都来跳针惹 今天尼点点惹吗？笑死

听他在吹喇叭...这种东西跟股票一样...谁会想去追不热门跟涨高的标地...自己掰故事?被陆干修理?我看我是把陆干当同事的台干吧...另外别在那一直只有你见过世面...认识的他娘今年在北京的

赚钱没什么错啦，不过赚绿本这种不规矩的钱很抖，没什么好炫耀的真的

人均GDP连墨西哥都不如的国家,把房价炒到英美日的水准...

领事区抽到签...又买了间8wRMB/m^2的房子...自己抓个100平方米算算看你自己扛不扛的下...

爆破前的烟火一定是最壮观的 好好保握房价的末升段 问题是赚

对啊~靠炒房赚钱还那么丘

的钱要怎么汇回台湾

看来中国人需要来个二次土改斗地主,把资本主义毒瘤割去才对

低调才是上策

啧啧 点点哥今天又要讲自己怎么修理按摩小妹的故事惹吗？先练习如何把话说正常的技能 尼觉得如何？笑死

你就慢慢去看人家卖房贴的价钱笑吧...另外我忘了提为啥他娘要用抽的...因为北京领事馆那一带随便都是10万RMB一平方米起跳...北京为了抑制房价有政策要求不得高于八万的行情...刚好他娘上厕所有洗手就这么好运...刚算了一下好像100平方米也是要三千多万台票...机会是留给有准备的人...不是你这种口袋空空一游过去看着都市的

真巧 我们南山区的也差不多快8W惹 我真的不觉得有啥了不起等到10W才高兴得起来 点点哥 你484没有买过房才觉得很稀奇？偷偷跟尼说 市中心都10W+啦 有空多去补补脑 别整天关在家幻想

缤纷灯光就觉得自己鹏程似锦 懂?你的智商...讲白的就是他娘买到风险比较小的房子 懂?

听门外汉在讲干话 真的会笑死QQ

都游过去了就不要学台湾这几年出现的俗话用词了...而且还是一个很没意义的辞...帮你老婆买台二手车省的钱不会让你有办法在那多买间厕所啦...

日本泡沫化也花了三年才失落，中国至少也能撑三年

这篇算是用正常人正常国家的合理推论推导出来的，其实还要加上国进民退，国企完全不改革，就靠注入资产或资产膨胀，加上转贷银行资金过手给第三者或转投资，顺风时国企不改革，逆风时等著下十九层地狱。

只是中国因为M2比当时的日本多太多，通膨会更严重

属实的话这个风险大概没有什么政策可以彻底挽救，只是时间早晚随时可能破掉...够聪明的中国民众或需买黄金放家里还安全些...只是前提也要够安全就是..不过韭菜们应该也看不到这种分析吧...

现在情况就好像1944年1月,大家都知道轴心国即将败亡但是身处轴心国的人却浑然不知

唉 算算都已经入手6间惹 点点哥该不会连1间都没有吧？也难怪啦 话都说不清楚 也不会花时间把不懂的弄懂创造机会 只知道让大脑充满幻想跟干话 不懂的就跳针装懂去跟别人乱战真的hen棒棒 不忍QQ

吹牛的太多，理智的太少，还好台湾还没落到这种地步

李嘉诚都卖光光了 现在手上满手房 科科

东尼哥你可以买到10间啊~最好把台湾资产都卖光买中国的房子，嘻嘻

当年日帝的大本营战报堪称一绝,用嘴砲把美国舰队全歼

三四线城市房价还炒不够 再多一点就会爆了

这里大家都不懂、唱衰你，你一定要证明给大家看！

然后看了战报的人民还上街庆祝,堪称奇葩~~

以美金计价黄金近期跌宕到低谷了，但是以人民币计价好像还值得，资本管制之下，四大银行金块金条现货目前还算容易买入，但建设银行金块金条好像有点疑虑。

我所知道的台干 只要有房子的 基本上都削很大 然后没买的就整天在那幻想崩盘死好 跟股市有87%像 笑死

要买当然买BTC 金条想带出国 x光机一照就看出来了 等很久了BTC to the mood

还有 学生就好好去念书 鼠假要结束了 功课写完惹没？

东尼哥说的很好，遇到一点小风波就怕的人是成不了大事的~继续给他买下去！！

房价就像春药,这几个月死气沉沉的东尼D整个活起来了~

小产权房 嗯 那个比 未上市公司股条还不如，注意欧不是比未上市公司股票还不如，而是比未上市公司股条还不如。

好市多有卖末日求生罐头组合

噗~6间...游过去才没几年手上有6间?你是买厕所逆...人家老妈生意做一辈子了...之前在她底下做事的美容师十几年前早退休日本有房收租了...她在大陆也才买个两间...你6间?叫你老婆烧给你是不是...师父可能会跟你老婆说这个要送比

大纪元这篇就真的风向带得很明显...想教川普做事阿?

深圳以为炒房是财富的永动机 这种气氛弥漫很久了

较远我法力耗损大费用上要调整...如果你在游过去之前在鬼

https://goo.gl/xEEBw4南斯拉夫内战求生

岛身家可以去那硬干6间房...你还需要游过去炒房喔...喔我

当地不少人认为把制造业赶走 才能够产生更多财富

都忘了...你可是在那年收几百万人头纸...各大企业高管排队等著找你面谈...炒个6间房只是你在那无聊的消遣是吧...另外这种议题拿日本来比真的是蛮侮辱小日本鬼子的...但又实在找不到对象可以比...毕竟亚洲最强能挨这重击还活到现在仍然很强...真的是很佩服这国家...中国?他是有哪些过人之处?才开始没几个月就在那哭哭了...听说九月还要再来一波...到时看看五千年的龙韧性有多强...

王绍光与胡鞍钢：中国的“南斯拉夫情结”https://goo.gl/cZ8Yif

今天新闻，中国要封锁124虚拟货币交易所IP我只感觉锁的愈来愈严格了

不封不行，虚拟货币是能作外汇黑市的，能让资金外流

这两年的深圳房市调控不可能买六间，一堆人想炒房跑去离婚只为了能买两套，如果真有也是走共产党认证的非法管道搞出来的

光是3、4线房价所得比低就不用看tony的言论了光说泉州好了，房价应该跟台中差不多还是比台中高，薪资只有台中的1/3如果你觉得台北房价很扯，那大陆更扯，我是不会这时间点买大陆房的讲几个地点，厦门、漳州、重庆房价都在跌了，不是修正而已，是跌一段了一般26薪资都在3、4000人民币左右，再看沿海城市房价，妳就知道多扯，只有脑袋坏了，才现在去大陆炒房前几年是翻倍涨，这10年大陆涨超过10倍，以前是薪资大幅成长，现在大陆没有高附加价值产业提高整体薪资，现在去买就是傻b

被岳母房搞得很心酸....我不明白长沙正常一点的房子跟台中七期要同一个价钱，那我为什么不在台中爽爽买房看七期却要在长沙望着隔壁的安置小区，不明白啊，还要被呛说买不起（摊手）

房价有跌吗?反而这几个月涨最凶

小产权你想买几间都成，只是拿不到国土局的红本本。买超过两间，真佩服祢的勇气！

大陆房价今年又井喷了一段了，难道我活在平行空间?

大陆房贷很贵...听到今年在北京热门区段的外围买间97平方米的公寓要660rmb...先生贷款200rmb...人家是月入十几万的医美医师...老婆娘家在那讨论说要不要娘家这边给那贷款利息收个三趴就好了...我笑跟朋友说台湾这边借房贷转给他

还好阿，没大安区贵

房价会继续涨的 别用市场经济看中国 原因为何?

至少都还可以赚一趴...我朋友才说那边房贷很贵...至于怎样的贵法就不晓得了...大安区应该比不上吧...年初朋友他娘有去问...几年新成屋开108万/坪...但同时间他娘北京卖间三十几坪的公寓也十几

平均5.64%

让某些人(贪婪.无知.认为政府怕垮会买单)觉得要井喷了

年可以卖到5000万...可见他们的价值观还是很疯房地产...

继续把身家压在那栋楼房里 别用墙外思维判断中国人

特别是股市现在赚不到钱...买他们房的就是股市赔一屁股屎才转买房...真的万一爆了那可不是普通的痛...

看中共的作为 只想往 怎么从中国人手上榨钱 方面想就能判断接下来会怎样? 例如P2P 房价会持续涨好涨满

现在推特上中国人是在传，习打算锁国，只有锁国才能解决房地产泡沫的问题，毕竟市场经济解决不了，计画经济也许可以

虽然不是很懂经济...但大概就是那个原则出来混的迟早有天要还...把国锁了...习不痛那就是下头13亿的人痛...

除了把国锁了，我也想不到对付美国贸易战的解法

中国的房市是铁板一块,能打倒的话中国大概也玩了不过也不是不能打倒,看美国怎么整中国就是了

世界工厂离开中国，中国人民失业没钱缴房贷，房市崩盘

中国历史一直重复 专制锁国 然后...八国联军 新时代旧思想一直不变 老是走中国特色的经济开发 永远不会成功

崩好崩满

重庆泉州等这一年多喷了30-50% 最近盘整3%而已 漳州喷了50-100%盘整10-15% 在某些乡民眼中变成崩盘 看来左岸一年大概要被崩盘上万次 笑死

最好有可能GG......

像那个点点哥 还在恐慌左岸房贷好贵欧怕死宝宝惹(可是孩子这个叫做利率的东西左岸可是一直从10多%随着景气扩展与市场风险降低 调到现在的4-5% 你用鬼岛标准说它贵？不忍QQ)这种已经是最基本中的基本ABC 一堆圈子外的乡民好像挖到宝真的会笑死

中国历史真的一直循环

赚的钱能汇会台湾才是真的 除非想永远留在中国 不过现在大印钞 共产党没钱要洗劫老百姓很简单 发行新人民币就好了 现在手上拿的人民币都会变废纸

国家是党的 主权是党的 土地是党的 人民是党的

世界上没有戳不破的泡泡除非能把中国房子卖掉后钱汇出中国 不然这泡泡一炸....

还讲到宗教咧 前面都白讲了要讲宗教报应 就不用提一堆科学逻辑了啦

tonyd觉得自己比李超人比马云还强，要火中取栗，我是不看好啦。

这篇还蛮深入的 不过9.25毛继续跳针大纪元

什么时代了 还有人提报应??

这篇的内容 其实很多其他媒体都有报导过了调降地方债风险 中国银行真的很敢

不调就要爆炸了 怎么样也得调

我还以为在写台湾

台湾状况正常太多了...

买人民币会赔惨

又是大纪元?

当然是大纪元 一直打脸支那 就是爽

报应就是很单纯的因果关系，也就是科学角度的逻辑推导前因后果罢了。

房市决战…看来真的要泡沫化了

解决房价很简单就冻涨啊 以工作证核准区住解决房价很简单就冻涨啊 以工作证核准居住大盖社会住宅 给平民租 然后再弄一大块公有地皮仿效游牧民族给真穷人搭帐篷不收一毛钱 只要有该区工作证

找死政策

在屌点搞房车那种 新现代游牧民族

看这篇还以为陆股崩盘了

东尼小D的脑袋构造不一般...景气扩展市场风险降低银行放款利率为啥要调降?那你更应该去贷这种10%的贷款阿...还是说6间房都是自己真金白银硬干下来的?随便粗算我看都要准个一亿台票...有这种身家也不用游过去回来股板吹嘘自己一年拿250W台票然后手下管上万人多少大企业高管求见了啦...人家是在大陆干医美的医师...一个月也有个十几万人民币...怎么算都比你这吹嘘的年薪还高...他买间660万人民币的小公寓要去贷款200万...你这种坎站敢情是带金纸过去付现逆...贷款不看利率嫌贵大概也只有黑道放款...人家是本着救急的心态放款...还款咱后面再谈是吧...阿...忘了提...这医师其实只是在台湾混不下去的专科生...家里有点钱打听到门道...去弄个第三世界的国籍进北京不知哪间的医学系拿个医生...然后安排在有关系的医美诊所工作

楼上p大别气成这样

...反正就打打针打打雷射这种不会出事的操作...缺点大概就大陆飞来飞去...你在那混应该也晓得那边只要牵扯到专业很好骗吃的...正如你一样...好像是啥中坜家商是吧?现实就是...要嘛靠自己努力提升不嘛靠上一代帮你提升...现实环境是讲求实力的...不是换了个地方重新reset人生就真的有机会...刘禅再怎么reset武力智力默认值还是一样...

点点哥真的是崩溃到无底线 唉 1.一个经济体采取扩展性货币政策所以调降各种准备金利率 释出的宽松货币量可以从央行数据里测算出来（包括流动速度） 然后综合考量他的目标能否达成（通膨，成长率，稳定性等等） 是跟自己的前基期比不是跟其他国家地区比 你拿鬼岛利率比左岸利率 然后说人家好贵？说人家要崩崩？黑道借款？是幼稚园等级的经济学基础吗？ 2.要买6间其实不难 难得是你有本事养吗？也是 对一个连第一套都没入手的点点哥来说 好像是天方夜谭 光想像就遥不可及是吧？那你现在是要来战谁比较鲁？ 3.不要再听说啦 就拿你自己来比 你到底有啥本事来跟人战？一个被陆干训到跑回鬼岛哭哭的人 到底是什么底气来说年薪几百万很easy？举的嘴炮例子破绽一堆 还能继续掰下去 这就是你点点哥最强技能吗？笑死

不忍QQ

我来回一下TONY 1.你也知道人行在做扩张性货币政策(无论各种形式) 那没病干嘛吃药？　就是中国现在经济面临下行风险人行才搞扩大货币供给 结果426一堆白痴还是把钱拿去炒房真不知道人行这药方开出来 是救命还是害命惹对岸房价和人民所得比这样还不贵? 更别说利率比台湾高我这样说好了 现在台湾房价相对大陆便宜太多了

楼上 1你只是重复我前几个月的点 lag兼没啥意义 看一个经济体从来都不是看你崩or不崩 而是政策下的机会点 全世界都玩QE 老美硬是把景气救回来 你难道会质疑他中间几年QE是不正常or注定崩盘？笑死

先别管这么多了,至少东尼D活跳跳,就知道这药有效XD

我从来都很快活 某人484很想念我？如果是正妹的话 可以站内信悠 QQ

其实，对比大陆目前房价来看，不是贷不贷的到的问题，是跟台湾一样，头期款能不能跟上的问题，我不举例一二线城市，连三四五线城市都能在今年炒作5000/m2=>9000~11000m2，房仲开店跟前几年台湾一样，比便利商店还多，再见各种收货倒卖的，拉高价的。其实，这是很恐怖的一件事，短时间内房价一天三涨以前还只在一二线看过，现在三四五线都这样，但基本薪水呢？工厂一个月约3500~4000，厨师5000左右，销售人员底薪2000，这比例???所以，这波到底在炒什么，看不懂，也想不到，但剧烈房价一定压缩其他消费，现在大陆有钱，但地方缺钱，而且，缺很大，地方债靠卖地卖房补洞，这就是现在进行式，但一般百姓能撑多久就不知道了。

z大说的基本正确 给你2点回复： 1.左岸房产绝对不能大规模失控崩盘 这会严重影响统治政权与社会安定 所以包括美国/鬼岛 基本上只能让它维持水平/缓涨格局（温合通膨需求）汇率可以崩 股市可以崩 财政可以无底线救 但是房市不可以2.三四五线还是粉便宜 鬼岛看左岸房贷支撑能力最常忽略的一个就是 住房公积金住房公积金住房公积金 很重要所以说三次 基本上每月的月供有1/3至1/2是企业帮忙买单 直接从你公积金帐户提出来缴月供 左岸夫妻两人一起养房（每个月上千~几千RMB) 比鬼岛还开薰 一堆小朋友只会用薪水去扣 真的是完全不了解左岸体制的搞笑

如果市场风险降低...那我利率干嘛调降...反正景气前景一

我只怀疑 这样子房子有办法脱手换现金吗....

早就去当美国人了...她说过"你台北买房要不吃不喝20年咱"

北京要50年!!!"...扯一堆有的没的没路用啦...买房压力可由此可见...虽然朋友他娘今年买了东莞跟北京的房...我真的很想劝他赶紧卖掉东莞的...北京买的低加上又是领事区...她老人家对房产有执著就留这间就好了...

而且照东尼讲的 假设买80K RMB/一平方公尺 买个鸟笼

点点哥 你真的一点基础都没有 听过无风险利率吗？央行的存贷款利差是为什么 知道吗？还有 左岸房子贷款基本就两个途径 公积金贷4-5%/商业贷4-6% 而且你必须走左岸法定金融体系否则你的钱不能抵押外房子也不会过户到你名下 那个什么黑道又10+%趴 笑死 你484专门来瞎扯蛋？

16平方公尺的就要128K RMB 月薪10KRMB的不吃不喝10年才买得起一间鸟笼 如果买大间一点的根本一辈子不吃不喝都

你喔真是不见棺材不掉泪...赶紧糊好你那六间房准备不久的将来烧吧...

都买不起 如果买大间一点的大概光房贷就能逼到跳楼了吧

16平方公尺的房公设扣一扣大改就只能塞个马桶洗手台了...

回dreacks 左岸重点城市都在打房（防涨） 好多年就开始啦祭出的条件以鬼岛来看根本不可思议的严苛 比如2年5年限购结果呢？房价稳定一段时间后随着货币宽松政策又自然被抬起来 现在活下来的房贷户基本上都有一定的经济基础 人家要跳楼早跳啦 结果房价还是继续井喷 到时看空的乡民精神先崩溃吧

住房公积金不是贷款吗？类似青年首购房贷(不含商业用途)，只是利率便宜一点吧?另外租屋也可使用。

住房公积金还可以提出 不懂就去WIC看我的文

阿 我屋价后面全部都少打一个0 所以你不觉得井喷的很诡异吗....再说这种时刻(打贸易战)还把钱塞往房地产....

回dreakes 重复的话我懒得再说 自己网上翻囉

我是觉得不管井喷的多高 重点是能换成现金带出国吧我只关心这一点而已 能或不能 这样

钱怎么搬出来 这是另外的问题 WIC也有很多撇步（我走不同路径） 自己去翻

公积金提取也是用在房产上面，所以，这波很诡异，看起来很像末升段的感觉，实业倒一片，房价创新高，然后跟台湾一样，一直说会崩结果越崩越高XDD

拿台湾来比是不伦不类 台湾实业很好 股市还在涨跟大陆跌30%的这种不一样 再者 台湾房价所得比除了双北根本还在合理范围 就算双北拿到对岸 也没对岸房市夸张不要为了唱衰台湾房市 拿奇奇怪怪的来类比台湾有技术 有安全的外汇储备 大陆有?大陆这波景气就是高负债 炒地皮撑起来的 台湾有？

钱搬出来前的问题是要有钱吧 那些房子有办法卖吗 如果中国真的要阻止房价爆炸 只准买不准卖也不是不可能啊

2008年美国也想阻止投资银行倒啊 美国也不想金融海啸啊不忍QQ

看来不能说笑话，这版真是认真，不讨论了，看大陆结果

最后再回两点： 1.现在已经是了 深圳上海重庆东莞等2年限购 海南5年限购 而且玩了好多年 结果还是井喷 2.住房公积金算进来 左岸夫妻买房最后只要付总额约65%(其他35%是企业帮忙提拨的公积金买单) 你还会觉得左岸买房压力比你大？不忍QQ 剩下的就自己去摸索 自己的荷包自己顾

房价一直井喷对实业不是什么好事吧...

再炒下去一定完蛋

其实台湾这十年也是靠这两招在撑

安啦不会啦…卖房 卖股 换汇 领钱的通通抓去关

中国的公积金有些大城已经收不抵支

自己慢慢QQ吧...简单讲房子这种商品在东方社会的确是比较倾向去追求...不过就是有地斯有财的观念...所以市场追求的无形力量相较西方社会会来得大...也就是对岸即便几年前就在打房房价依旧井喷...其实追的是谁?就是那群在国家经济起飞尝到甜美的果实的那群...正如我们爸妈那备也就是60岁以上的人...因为他们见识过房价狂喷的年代...又刚好他们也是有赚到钱的那批...投资房产自然是他们的信条...但商品都一样...一开始有人点火一旦旺起来自然会有前几波去追捧...后面接棒的越晚接自然感觉换手的力道越弱...所以现在大陆房价在哪个阶段?天晓得...只是这么庞大的房地产只能靠这么庞大的一般民众去支持...自己摸著LP想就知道了...就算你拿台湾的薪水...双薪家庭好一点的一个月20万...一生就一间房点又不要太差...抓个两千多万...让你贷一千五好了...以对岸的利率...你花20年去偿还...一个月都快七万跑不掉...你觉得对岸有多少比例的双薪家庭有这种实力?有这种实力的我看他们相中的房子恐怕都不只两千多万...想想日本再想想中国...中国这一爆我看不只叫失落了...

这篇分析得很好，推