还可以搭配这个
房贷违约率提升
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1401040/
1.国内5大银行新承做房贷利率降至1.624%，是7年来的新低点
2.从2014的0.14%到现在0.21%，不过仍在安全界限值下
3.“贷款负担率”=“房屋贷款”/“家户每月可支配所得”，近10年房价只涨不跌，全 国贷款负担率从金融海啸后的25.94%上扬到37.58%，台北市更达62.08%、新北也达 51.21%
4.“宽限期”（注1）的总贷款余 额1.5兆，占房贷余额的2成以上
注1：
申请宽限期通常2种人
1.自有资金或所得不足，短期内暂以较低的偿额因应
2.投资客，短期内期以较少的自有资金及较低的利息偿额对赌宽限期后的房价增值空间
这2类借款人的共通特性是违约率比一般贷款高， 尤其是在不景气、所得不稳定或房 价表现不如预期时
看看政府是要吹房贷泡沫还是要透过升息以及一些法规戳破这现象
只能看未来政策了
※ 引述《aaaccccc1 (Achtung)》之铭言：
:
泡沫只能让他缓缓消肿，戳破的话整体景气会很惊人的惨，基本上是不太可能硬来，但是如果跟美国利差逐渐扩大，被逼着升息，那就恐怖了
作者: Skabo (kaka) 2018-07-31 16:21:00
戳破的话 死最惨的其实还是一般老百姓 炒房的口袋早赚饱很多人幻想的戳破腰斩实际上不太可能有任何政府允许发生能冻在这边惨个十年没办法在炒就算不错了~
倒是股市越来越难赚到钱时，大户可能会渐渐转去房市吧，虽然对年轻人来说房价仍高，但对大户来说，是否已经算相对便宜了呢？
作者:
SweetLee (人生如戲)
2018-07-31 16:34:00房市和股市哪个高? 你算本益比 和 房价租金比 就知道了房市现在最好的处理方式就是撑著或缓跌 等通膨追上
作者:
joe2 (狗翰)
2018-07-31 16:45:00目前央行死撑不升息，投资客苟延残喘
作者:
EraKing (防御率王)
2018-07-31 16:53:00是不是政府不给发生就不会发生？
是不是也怕像类似金融海啸那样的状况发生 所以政府会撑在可以接受的位置呢？
作者: Skabo (kaka) 2018-07-31 16:59:00
当然不是完全不可能崩盘腰斩 但没有政府会主动去让他发生
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2018-07-31 17:36:00房市已经从高点跌不少了 现在升息 是股市还是房市死比较多
以位阶来看 至少房市早就有修正了 而且跌幅不少 股市却还是持续向上推 这时或许有人想捡便宜 有些人想续抱强势的 就各取所须囉
作者:
aimlin ( )
2018-07-31 17:46:00政府护盘房市 不会升息的10年象征升1码
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2018-07-31 18:20:00美股不久后回档已经是注定了 台股跟着崩后资金往往都是流入房市
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-31 19:10:00房市修正不多 还有的跌 股市有得放空 基本面没有严重问题要崩也得要有个爆点
作者: TWLAB (AlphaGO) 2018-07-31 19:22:00
竹北惊惊涨 没跌过
作者: nildog (nildog) 2018-07-31 19:41:00
这也是以前政府留下的未爆弹，看之后政府怎么处理了...
作者:
st87280 (Season)
2018-07-31 19:43:00崩定了 慢慢撑
作者: nildog (nildog) 2018-07-31 19:43:00
压着升息，应该是目前的趋势
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-31 23:49:00
金融股 就是包著这些庞大的房贷未爆弹没看 小建商已经开始倒闭潮投资客 宽限期要结束了 等着要自爆金控还买了很多美债 之前美债暴跌 不知道赔多少 XD然后 天天有人在鼓吹 金融股 当作 定存骨 XD