看完文章，我只想问两个问题
1.蔡政府什么政策导致房价下降？
2.什么政策导致经济成长大于前朝？
整串下来论述看了很多，可是似乎无法看出有明确的因果关系，所以想请教到底是什么政
策导致经济成长与房价下跌这两个结果？
有请高手解答
※ 引述《opthr1215 (天天)》之铭言：
: 之前听中国一个高中老师说过一段话，
: 大意是说房价上涨对经济的伤害很大，
: 因为资本逐利的关系，会让热钱涌入房地产，
: 那么创业与研发，这种需要钱，但是不会马上获得回报的行为就会被压迫到，
: 长久下来社会的竞争力当然会下降。
: 另外一方面，
: 拥有竞争力、消费力的青壮年，
: 如果买了贵松松的房子，每个月势必可以支配的钱就会变少。
: 各位想像一下就知道，如果你今天没有买房子，
: 生活可以过得很自由，想出国就出国，想买公仔就买，而不是只能买生活必需品。
: 但如果你每个月一半的薪水甚至更多，都要拿去缴房贷，
: 你自然没有多余的钱能拿来休闲、逛街，遑论什么刺激内需？
: 而且，你可能一背就是20年、30年的房贷，
: 国家长期的竞争力都在你的房子上了，
: 长期看来，内需当然只能贫弱。
: 当时马英九刚上台，遇到金融风暴，好吧，我们算他衰。
: 但之后在历史的十字路口，他遇到房价刚开始上涨，
: 如果这时候他适时出台政策阻止，就算不打房，只要停止房价继续上涨就好。
: 台湾这几年的内需会一路弱成这样吗？
: 在历史的十字路口，选择房市的就是他自己啊，
: 明明他就有替自己留名的机会不是吗？
: 最后房价高涨，玩到他下台的前几年，年年保一。
: （这时已经距金融风暴很久了吧？）
: 然后遇到问题就说我们要国际化。
: （其实就是中国化，各位应该很熟他说这句话才是）
: 结果现在一堆人背20年、30年的房贷，搞到内需不振，
: 蔡英文上任两年做出这样的成绩，某族群就一句酸溜溜，全世界景气都在复苏啊，
: 拜托，两年前台湾还在保一欸。
: 明年还有减税&前瞻计画继续刺激内需，
: （当然某族群还是会继续唱衰说这些都是钱沾啦）
: 反正站着说话不腰疼啊，说台湾经济成长的果实都被出口、科技业享受了，
: 结果对内需有提升的政策也不支持。
: 上个月美国商会才说台湾政府效率是13年来最高，
: https://money.udn.com/money/story/5648/3184542
: 但反正还是会有人说蔡英文没做事。
: 那我觉得其实有时候应该是方向的问题，
: 因为人家看你做事，会觉得政府本来就要做事，做事是理所当然。
: 做完事之后，经济提升，也只是自然而然发生的，自然会觉得你没做事，
: 但是这是方向对的情况。
: 马英九在他可以及时阻止房价上涨的时候不去做，反其道而行，
: 推什么证所税，把钱从股市赶到房市，满满的热钱啊。
: 蔡英文上台之后，木已成舟，不能直接打房，银行会多多少呆帐？
: 推了当冲降税，配合这年上万点的行情，
: 成交量比马政府时代成长超多，把钱赶回股市。
: 这就是方向的差别，怎么会觉得没影响？
: 这篇会被嘘爆吗？

我想看房贷是否随购屋户有相关性

蔡就是顺风顺水 经济搭川普顺风车

穷到买不起房自然下降趋势 跟少子化一样

房价受惠马留下的房地合一税没继续涨 但也没打房要真打房早就要升息了 美国都升几次了

台湾是3C产业出口导向 以前搭电脑产业赚不少

好问题，一针见血

大约到2012年萎缩到极致 这几年回春被动股这种烂东西就是标准景气循环打房是打假的啦 两垃圾党一堆建商 炒地立委现在陆续出脱 暴利产业再跌15%还是爽赚

房价不能乱打好吗...

房地合一一年内45% 二年35% 三年以上20%重税 境外35%

最好是假的 等于投资客宽限期三年没赚30%以上根本白搭所以现在想靠买房卖房炒作投资根本没戏了

任何事情多半只能缓改 有时不改也会自动修正崩盘都是遇到历史级整个炸开最精彩莫过于1998左右那波 房价腰斩再腰斩

说白了光是房价问题就可以让她再度落选了

出口不是两年就能改变的 台湾一直在吃80年代老本扁时期扶植错误产业 马的则是不知花到哪蔡看起来要玩风力 用好几个兆玩封闭测试会不会成功都要时间验证 但你我都清楚AI已经输了捡没人玩得起来不是大好就大坏

什么政策导致经济成长大于前朝？阿不就亲美远支，很难懂吗？

蔡只要远离中国 马最大的问题就是巴著中国不放

什么政策导致房价缓跌？就亲美远支导致股市好了钱往股市去了啊

新南向政策让东南亚市场取代中国市场所以才导致经济成长率大于前朝房价则是因为年改，让退休军公教不能炒房还有禁止陆资购买台湾的房地产导致崩盘

看完文章我只想问为什么老k党就这么爱统一

你忘啦 开城门那家兴旺百年了

知道什么是三角贸易吗？ 台商出口到东南亚也会增加台湾对中国的出口额度然后房价下跌的主因是年改，副因是禁陆资炒房为什么前面很多文章骂翻，因为他们就是被年改的人，之后没办法炒房了

我只能说 你该去拿药了 阿共阴谋翻版专业标题 年改50年可以省下1.4兆台湾GDP5667亿美金 据说有30%为房地产来可以想像一下 年改这样的数字要撼动房价机率多高https://i.imgur.com/BJ4tRi9.jpg我没有反对年改 试想原本一个月退休金7万可以过很爽 但要买房很难吧 何况要炒房那堆老整天人想出国吃下午茶 要他60岁再存一栋房老草莓也是碰了就碎

我也很好奇 知道原因下次才能上车啊～

哪有什么好奇的 年金一年就少不到500亿

明明答案很清楚 但你都不觉得是你要的答案 你只想听你想听的 那讲什么都当作没有答案

要看证据，股市成交量就是一个数字，房市成交量萎缩，股市成交量提高，钱从哪来？你自己查的数字也提到了2014 2015 房市的钱掉了快一兆也可以继续查下去，看之后的数字，那么钱去哪里？台湾从来不是没有钱的问题，而是想炒房的人太多，想投实业的太少，当买房稳稳赚，谁还想冒险投资？至于陆资进入炒房，要证据或许没证据，但是去跑一趟房仲业者做个访问就会知道，出手超大方一买一整排的就是港资（背后不就陆资）举个个案，当年陆资进来旅游一条龙，垦丁民宿开价一千万，二话不说直接买，当地人傻眼，原来破房子也这么值钱政府政策简单来说就是亲美远中，习大大不爽，钱就来不了台湾了

长期18%的人借由向银行低利息购买房屋退休军公教是第一人

也想知道这两个问题，无关蓝绿

第一篇还有人提到台湾gdp 赶过韩国 请问多少赢了多少

这两季赢韩国,后续还要观察,可以去tradeconomic看

如果台湾的经济有改善，蔡政府却说不出为什么改善（除了因为政党轮替），那政府的社会沟通出了大问题。

就是炒房黑手被赶下台了啊，kmt那群人跟被抓去关的某建商不是最会炒地皮 炒房的被抓去关 没人炒自然就回归市场机制 自然就房价跌啊

1. FED货币紧缩政策和升息循环2. 美国失业率下降 购买力回升

用政策明目张胆打房是笨蛋吧，让房价缓大跌才是最佳，没有任何一个国家可以承受房价大跌的

也要看没做什么例如没推出证所税之类的政策来伤害股市或者没推出让房价上涨的政策也没搞22K造成低薪的政策

不就你不想看而已，看到了也装不知道继续空问就好

9.2？

答案就是没有，一群人还在跳针

其实是被川普carry而已 蔡也只是远离中国 实际上对中贸易也跟以往差不多 有错请指正*蔡也只是嘴巴上远离中国更不要说蔡当初还选边站挺希拉蕊勒 好险川普度量大

新南向只是口号而已

如果亲美远中可以让经济变好，那法、德、日、韩、东协为何还拼命地想亲近中国？

楼上 日韩有吗？而且韩国之前才因为萨德关系不是很好

蔡只是顺风 无法掌控下面的人 说能国家改革?

法德日韩东协的产业结构和国际上的政治现实和台湾有一样吗？完全不一样的东西拿来类比能比较吗？每个国家的位置不同，国际政治角力不同，用同一帖药当然不可能通通有效

2她对科技产业很关注吧，且不是松绑很多法规让科技业通行，2她对科技产业很关注吧，且不是松绑很多法规让科技业通行，

nznz 你的2露出来了

譬如台积电，也让国外大厂来台投资https://www.ey.gov.tw/Page/AF73D471993DF350/2b6a6558-a76a-415e-9da8-c22d46063f65

年改后一年政府减少支出约400亿元 大约是12架F-35的钱

就什么都没做啊

帮nznz缩网址 https://goo.gl/7hv4DZ

自二战以来，世界先进国家的经济发展，不大多是受惠于美国？你要不要算一下，有多少先进科技是来自美国？没有半导体、互联网......各种科技的发展，世界会有今天的经济成长？还没算生技产业哩，今天许多疾病能受到控制或治疗，也是因为美国的生技发展。还有世界上根本没有国家真的想亲中，只不过是和中国互相利用而已。真的要美中选边站，全世界应该没有国家会选中国，连北韩也不会。因此蔡英文的亲美反中，就是她最好的政策，这点舔跪中国的马英九完全无法比。

笑马狗跪舔中国 结果小英执政对中国出口还比马狗多

能不能把这个题目给删了…