固定收入(本业)很重要
至少投资如果被套住，还有正常收入可以支出生活
我投资分成几个部分
1.房产
收入如果漂亮，信用养的好看
一张身分证就可以贷款买屋了
杠杆比抓得漂亮，投报酬率好，不用怀疑的买下去就对了
买屋头期款，懂的人就懂，不懂得再打怪升级吧
就我认识的一个朋友从事某行业，他开店到现在五间店
然后每一间都是买透天店面，他只有一个作法
就是每一间店的收入扣除营业人事成本后，还能够缴房贷(店面)就可以
变相属于一种投资房产的方法
2.保险
保险绝对绝对绝对不要傻到去买基金保险、储蓄保险
因为那种投报率惨到你无言，甚至很封闭的投资，最后几乎都是赔出场
当然如果你是要买寿险(基金保险是最划算的)
保险绝对要买，但是只建议购买实支实付意外险，实支实付手术险
我帮家人都只投保这类险而已，一年一个人顶多一万多(一次付清还享9x折)
3.基金
挑对一个好的产业面，开好基金帐户谈判手续费，我下单0.5%手续费
然后单笔资金进场，月配息大概200USD，再投入定期定额200USD
当然净值浮动产业面一定要注意，基金看的是未来，逢低进场布局
上去后三赚：汇率赚 净值赚 赚配息
今年年初赎回南非币投资的翰亚高收益，收回的南非币兑换美金(1:11.8)
美金换回来又转投资新兴市场现在正惨(定期定额入场)
4.股票
我没玩期货，我玩现股然后只买波段性股票，或者产业周期性股票
手上目前有宏致、华通、XXX，手上现金还可以再进场约30来万
目前还在挑选标的进场价，值得入手就会进场，买完放著等上去
没事近PTT陪大家打屁聊天，不用受上冲下洗影响到我生活心情
5.借贷
我有信贷出来投资，我的工作和收入跟台新信贷20万36期2.68%利息8000
月付款：5556元，这笔钱我用我的房产房租每个月支付
房租一个月11000扣除信贷支出，剩余的缴房贷
房贷一个月一万，我自己补贴五千多(每个月银行设定自动转帐)
这种循环下去嘎，然后拿届来的20万加上我本金，美金换再29.1
目前已经进场XXX基金配息(拿未来的钱提早投资)
6现金
生活中随时都有不便，我银行存有一笔可动用资金约莫20万
这笔存放到现在已经五年没动过了...这笔我绝对不会动用的
人有旦夕祸福，这笔钱我放在我致亲人的帐户上
生活中我没再计算我吃饭花多少，反正我就领一万出来放抽屉
用完再去领，生活品质也没比较差，反而我的资产一直持续往上滚动
风险都属于在可控的范围内，而且我想过遇到最大风暴时候
我的现金流足够我支撑多久？我计算过可以支撑我3~4年没收入
这是我一个很简单的小鲁生活投资方式XD 下班前没事回文聊聊
※ 引述《dada2338 (寻找小瓶盖ㄉ达达~)》之铭言：
: 投资当然要当成终生事业来做了阿!
: 当成事业首先就要把每个事业做个财报，
: 有数字才能评估绩效是吧!
: 本鲁2003年18岁的时候开始了这项终生事业，
: 一开始非常投机取向，大赚大赔，小赚大赔!
: 于2011年底累积赔光约100万后，
: 依然不放弃，决定痛定思痛，
: 几乎空手两年，好好工作存钱，好好学习什么是投资。
: 至今连本带利也破八位数的身家了，
: 固定收入也超过7位数，
: 正式超越本业收入，真正成为本业了。
: 分享一下我自己投资的财报
: 股票期权(2013年后已全部为现股)
: https://imgur.com/a/BCd8dXO
: 出租房子
: https://imgur.com/a/y8Qih3B
: 合并
: https://imgur.com/a/MtRhR40
: 另外2016年的时候也跟朋友创业过，开过通讯行，算是被诈骗收场吧。
: 也造成2016绩效大幅下降的结果。
: 以下为一些投资各方面的心得
: 1.创业
: 其实开业烧钱、赔钱是很正常的，
: 但经营者的态度，以及市场策略，执行力却是很关键的。
: 不过没事真的别创业，除非真有特殊的一技之长，
: 而且要努力持续的专研与经营规划。
: 不然每个月的人事费用会是很大一笔开销，然后如果自己要下去经营，
: 又必须要算上原本上班的薪资为成本。
: 老婆的妹妹跟妹夫，从高中、大学开始习武，
: 妹夫10几年来，自己与代表国家出国征战，打开知名度，上节目。
: 现开业武馆经营的不错，年收有n百万吧，房子一直买武馆狂扩张。
: 2.房产
: 其实房产真的很难赚，尤其一般人又不是那种职业做房产的。
: 早期那种大价差的时代已经过了，而且房子买卖仲介费就不少了。
: 加上流动性差，开价开高高，也要实际能成交才有用。
: 当包租公也是很累，换房客想省成本的话就自己人工打扫，
: 房子设备不定时会有问题也要处理。
: 还好本鲁只是当个简单的房东，找有管理室可处理大部分事情的物件。
: 其实从我的报表上看，就知道房子的投报率对比股票差太多了。
: 唯一的好处，就是低利的时候，房子有一定的涨幅时可以拿来增贷，
: 不一定要卖掉，可继续放著收租。
: 3.股票、外汇、期权
: 早期做期权为主、有短暂碰过外汇保证金
: 只能说太投机的还是一般人别做吧，不要只想要以小博大
: 想一次赚得越多，就要有输的更多的打算。
: 所以本鲁现在只有做现股，资券几乎从来没使用过。
: 其实价值投资是很不错的方式，非常有爆发力。
: 比起只想短线追高杀低，会安全许多。
: 只不过需要无比的耐心与毅力去做功课、存钱、
: 等价位买进，等更多人发现被低估让股价开始涨，
: 忍住抱很久开始涨就想解套的冲动，等等的...
: 4.借贷
: 老一辈的人非常讨厌贷款，好像有债会死一样，
: 所以有钱就是要先把债务清光。
: 但是去看看上市公司财报，哪个不借贷的?
: 债务是个两面刃，用的好可以事半功倍。
: 其实只要金流控制得好，负债比不要过高，
: 运用的好，基本上就是个几乎无风险的套利行为。
: 当然现在不是个开杠时机，因为利率也开始攀升了，指数已涨多。
: 本鲁当初开杠时，指数才7000左右、景气灯号为很低的蓝灯，
: 一堆股票开始盈余成长中，殖利率7-8%起跳。
: 5.保险
: 说实话，没事不要买一堆保险，
: 什么储蓄险阿，保本型XXX险拉，等等的。
: 年纪轻轻的把可以用的钱都卡死，
: 不如好好投资自己的专长来赚很多钱，
: 赚的钱都够你保险理赔的金额好几倍了，
: 更何况，理赔的时已经是几十年后的事情了，
: 你确定现在固定的理赔金将来够用吗?
: 保险不是不能买，但是真的买用的到的就好，
: 不要想要保险又要保本又要获利什么的，天底下没这么爽的事。
: 爽都是保险公司爽，拿了你的保费，卖你吵高的房产。
: 所以本鲁33岁了，跟交往12年的女友(今年升级老婆)，也都没有。
: 6.工作
: 没错，工作也是投资的一种，而且蛮重要的。
: 本鲁不是富二代，而是负N代。
: 其实趁年轻还要好好投资在自己的工作专长上，
: 一来可以增加工作赚业，二来可以增加工作收入，
: 收入多了，才能有厚实的存款，经济实力。
: 有了经济实力，还有不错的工作能力，
: 如果又能发展出不错的业外收入，
: 其实会让你中年以后在职场更如鱼得水。
: 如果你的职业专长很好，老板还不要听的吗?
: 这个老板不听，随便都能换别的想听的老板!
: 如果你的投资技能很好，可以Carry同事跟主管(老板有没有没差)，
: 那你在职场还不呼风唤雨，好啦可能不能呼风唤雨
: 但是要爽爽过上班的日子是很容易的。
: 是的，我就是花了一个下午的工时，无聊打一下这篇文章的。
: 所以投资能当副业吗?
: 当然不能，因为他要当主业来经营阿!
: 真的会经营的就懂我说的了!!!
: 下班了各位! 祝各位发大财!
: ※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言：
: : 大家好，
: : 投资股票算副业吗？
: : 好像比自己创业的副业简单很多齁，但很多人认为不算副业。
: : 还是有做到以下这些才算：
: : 认真研究、有赚钱、
: : 本金超过1000万？
: : 实在是觉得上班ez、下班无聊，
: : 想要大干ㄧ场。
: : 但叫我自己开公司我又没能力XD
: : 每天就躺在床上幻想自己是红顶商人,
: : 又怕一不小心就变成红景天。
: : 开一间餐厅的计划写了好几年还卡在食材研发zz
: : 虽然小鲁才20初头快30， 但也不能再浪费时间了。
: : 有没有那种简单的副业，一开始规划完整，往后都躺着赚 ？
: : （除了股市和房地产以外）
: : 无法说服自己这个算副业