楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:17:53假设 1.3% ，2000w
借出来 all in
基金 股票 外币定存 保单 个国公债
分散投资。
不是套利但也够稳了吧，组合平均报酬5%
扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%
加上房子原本稳定租人的报酬率4%
4+3.7=7.7
7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2
利基是低利；
风险是大崩盘。，基金、股票跌
不过有稳定现金流不至于还不出钱
各位股神 有搞头吗？
作者: amoebaba (阿米巴巴) 2018-06-09 11:23:00
2007也听过这种操作 获利惊人 2008他就毕业了
作者:
young123 (young)
2018-06-09 11:23:00看这利率就可以end了
作者:
appleye (苹果眼)
2018-06-09 11:24:001.3% 你借的到?
作者: ptt948794520 (低调再低调) 2018-06-09 11:25:00
跌40%你撑的住吗
作者:
anomy (anomy)
2018-06-09 11:25:00理财大概2.5-3%吧
作者:
DNSKHY (平生无大志，但求拾叁趴)
2018-06-09 11:26:004% 的房租? 那里?
作者:
badguy227 (我不是坏人阿,id乱取的)
2018-06-09 11:27:00我也想过用这样方式，理论上是可行
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:27:004%算最少的那间了你借不到不代表别人借不到
作者:
jaricho (...)
2018-06-09 11:29:00房租收益到底是几%? 1000万房 要年收40万租金 月收3万3还没扣掉税成本
作者:
guk (guk)
2018-06-09 11:30:00好险我先一步靠这招赚到房子。
作者: HinataME (我要写个惨字) 2018-06-09 11:32:00
理论可以，但本利还款压力很大
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2018-06-09 11:35:00低调，已行之有年
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:36:00房子不是只有新北，中南部的房子都有这个报酬
作者: adsl12367 (adsl12367) 2018-06-09 11:37:00
税呢大哥
作者: as05006 2018-06-09 11:37:00
赢住帝宝，输住公园
银行484一部分这样捞，而且还不用利息，只需要少少的钱安抚存款客户，爽赚
作者:
missin (EVO)
2018-06-09 11:39:001.3％应该不是固定利率很长一段时间
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:39:00金额小...税真的不多，少约两个妹就有了
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:40:00带妹子吃路边摊省的也可以缴税
作者:
jaricho (...)
2018-06-09 11:41:00看推文似乎不少这样套利 应该大大推广 全民套利投资赚钱摆脱低薪窘境
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:42:00这个比这版ㄧ些自称全职高手的实在，不觉得吗？
作者:
highken (evaluation)
2018-06-09 11:42:00别冲动,三思
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:44:00主要是本身有稳定收入，不然不推。虽然够分散了但股市大幅震荡还是会很惨
作者:
Sana (静止)
2018-06-09 11:44:00既然心有定见就作啊！WTF
作者:
Altair ( )
2018-06-09 11:44:00-87% 哇！ 根本鲁长老
作者:
Sana (静止)
2018-06-09 11:45:00在那边扭捏作态干嘛！
作者:
ckw19 (keep going)
2018-06-09 11:46:00你有想过如果遇到股债双杀你怎么办吗？
作者:
zainc (念湘)
2018-06-09 11:47:00有没想过银行宁借你，也不自己干吗?
作者:
hh800315 (lonetime)
2018-06-09 11:48:0014A ： 还不是靠我
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:49:00银行本来就不能乱投资阿 天才...所以我加了保险、定存、公债不可能都杀吧？世界末日？
第一行就END 现在借得到1.3%的理财房贷@@?
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 11:51:00多的是 妳不知道的事by力宏
作者: wantshithole (whh) 2018-06-09 11:59:00
“稳定租人的报酬率4%”→台北不可能
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2018-06-09 12:00:00那边有1.3% 跟我说 我要借1000
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 12:05:00自己买台北怪我？自己找阿 我又不是你管家 嘿嘿
理论可行但不一定抱得久，大跌时是几百万在掉，也可能拿去买其他看似高获利的东西而且只能贷残值-贷款的8成吧？
作者:
arcx (arc)
2018-06-09 12:11:00我当初就是借理财型房贷，2.2%
房屋有修缮支出 税 另外租金跌 可能未来收不到4%
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-06-09 12:14:00遇到任何一边崩盘就直接gg出场了
作者: vcforeverr (= =) 2018-06-09 12:14:00
资历好的其实借到2趴以下 非常多
2000万能借出来,就是再买房子啊!干嘛再投资有风险的?
作者: GrahamInvest (阅读初心者何时升级) 2018-06-09 12:16:00
还钱要还本金 不是单纯趴数相减
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 12:16:00房子也有风险耶大哥
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 12:17:00这五年买台北的，老婆都想离婚了吧
作者:
dhn (狗妈妈)
2018-06-09 12:18:00低调
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 12:20:00楼上正妹 别乱嘘文
赶快贷出来啊……2年后社会版投资失利，烧碳的又多1个。
作者: ychuange (ychuange) 2018-06-09 12:25:00
整天在幻想
作者: fu77330 (多多好可爱) 2018-06-09 12:27:00
嘴砲文 借出来我在补推
作者: monkshood 2018-06-09 12:28:00
你可以试试，不成功便成仁
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2018-06-09 12:29:00你lag十年有了
作者: LEON888 (LEON888) 2018-06-09 12:33:00
有
作者:
mainsa (科科)
2018-06-09 12:38:00能借到3%以下就不错了 然后租金投报应该2%差不多
作者: legal 2018-06-09 12:41:00
拜托快执行，不要浪费时间发文了
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 12:41:00楼上...有点弱
作者: wahaha711233 2018-06-09 12:55:00
1.3能借到 也不会在现在这时间点去玩吧
作者: SY082022 (没有暱称) 2018-06-09 13:06:00
遇到烂房客，在你房子自杀呢？
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 13:07:00跟你出门买东西被酒驾的撞差不多
作者: keichi (旅行的话你想去哪) 2018-06-09 13:09:00
超棒，绝对稳，你快作
作者: mioaria 2018-06-09 13:14:00
崩盘的时候呢
作者: nantai25 (Yasuo) 2018-06-09 13:16:00
加油
作者:
dowcher (monkey)
2018-06-09 13:39:001.3你以为你是顶新的儿子吗 笑死 说不定连2万都不借你去借地下钱庄你会借钱给22k的朋友吗 1000都不借银行最势利眼了 谁要理穷鬼啊
作者:
agvnol (something)
2018-06-09 13:44:00太弱了！ppt股神炒股每个30%起跳
作者:
Trybeer ((踹比尔))
2018-06-09 13:55:00现在就这么做啊
作者:
popomilk (Man Up)
2018-06-09 13:58:00暑假开始了?
作者:
Destery (Need fresh air)
2018-06-09 14:05:00嗯 价差先套死你
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-09 14:12:00股版别讨论查某
作者:
nook777 (一加一)
2018-06-09 14:32:00近一年普通人的房贷大约1.6~1.8，那是买房时的利率拿房子做增贷普遍要到2.2以上，负债比轧过高的还快要3增贷那里有1.3的麻烦报一下XD
作者:
ohkzq3w2 (ohkzq3w2)
2018-06-09 15:07:00银行成本都不只1.3 唬小孩
作者:
whitetiger (官大å¸å•å¤§ã€‚)
2018-06-09 15:16:001.3哪边? 站内信
作者:
Heavenle (Heavenly)
2018-06-09 15:32:00比较稳的或许是限量的超跑，增值也快
1.3%请先站内信我 我目前是1.46%能在低更好
作者:
fgty ( )
2018-06-09 17:29:00大干一票 听起来比较威
作者:
evil006 (OhmJahLemEld)
2018-06-09 19:01:00冲，快冲，我期待你之后发心得文
作者: megalink (大林) 2018-06-09 21:12:00
有这想法的通常毕业也比较快，不如花5000喝个茶一样可以大干一场
作者:
sy0230 (林云)
2018-06-09 21:29:00早就这样做了，可是获利已经-87%了....
作者:
opaz (opaz)
2018-06-09 23:57:00理财房贷1.3% 我100万给你 告诉我在哪
楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-06-10 00:57:00楼上要不要来签约，怕你耍赖
作者:
DaBao56 (大包)
2018-06-10 11:47:00楼主 可以带我上车吗？
作者:
reon (Traveler)
2018-06-10 13:14:00押个南非币啊...一年就200万现金流..高一点的可以到300万现金流...称个7年就几乎无本了