房价的问题，其实受地价影响
但现在政府其实是炒作地价的原凶之一
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政府因为不愿意对于有钱人以及企业征税，另一招从土地下手
政府炒作->转手->再转手…->买地盖房
扣掉台湾为何预防天灾（台风、地震）建筑法规的固定成本较高外，另外就是土地取得的成本上涨，变成建商把成本转移到房价上
但政府并未对持有闲置土地或房屋有过多的管制，变成较多资金卡在土地以及房屋
政府放任炒作，就产生几个情况
1.涨租金，店家经营不下去或者经营成本变高，资金循环困难
2.一般人资金卡在房地产，减少资金循环
a.散户较少投入在股市
b.排挤其他消费导致内需市场减少，也让影响企业薪水调整
不过政府
不管炒作、不管生育率、不管所得分配问题
透过补助以及长工时来维持企业
其实都在降低总体竞争力进而影响股市以及企业新陈代谢
但目前政府还是仅参考部分企业的想法，如此要让股市活络也不容易就是