Re: [请益] 买房or租房加投资股市

楼主: truevines ( ̄ /)   2017-09-04 18:53:14
※ 引述《bakuman (爆漫王)》之铭言:
: (代po)
: 小弟目前存了一笔资金在股市里面
: (套现出来约200万)
: 年纪也差不多到了 于是现在在烦恼
: 到底要现在把200万套出来买一间大约1000-1200的房子 每个月大约缴45000元
: https://i.imgur.com/KXHad1V.jpg
: 还是先租一间每月大概15000的房子
: 然后每月把买房子缴房贷的$$继续投入稳定的定存股里面会比较好呢?
: 目前依照目前投资的标的 大概4-6%的股利收入 等于我大概每月大概8000多就可以租一
: 间房子 每月大约再3.7万可再投入我的投资标的。
: 然后我就卡住了…不知怎么抉择
: 如果广大乡民是你们遇到这窘境
: 会怎么选择 你们会觉得比较有利呢?
提供另一个不同的思考角度:持续储蓄的难易度
原PO可以思考一下自己是不是很有纪律,可以把每个月该缴房贷的钱,
持续不间断地投入股市。
贷款买房: 每个月都要缴房贷,不缴会被银行催。
储蓄投资:
如果每个月都能固定把钱存下来拿去投资,没有问题。
但是这很考验个人的财物纪律。有可能会因为小孩要买东西,
太太做月子,生日,结婚周年庆等,就把该存的钱拿去花掉。
此外,也可能会因为股市不好而不敢投钱,或者是临时需要用钱,
而卖股票(房子比股票难卖)。
更糟的就是,你觉得你手上的股票现金很多,就会开始多花钱。
(房贷在心理上,属于负债,所以比较可能不敢去花钱)
在评估这两种选项的时候,要考虑上面的问题。
能够做到该存的钱就存,有纪律地投入股市,
不要多花钱,我个人觉得股票比房子好。
作者: joshua781021 (youren)   2017-09-04 19:28:00
房子300万能租1.5万 还蛮赚的才200倍本金也仅需60万 不过1.5万包装潢吧光能买到300能租1.5就很可怕了 现行平均租售比400

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