散户思维与行为—以房地产与T50反1为例
前言:
本惨户由于在万点之上买T50反1后，惨遭嘎空停损，因此积极思考散户思维与行为(包含
自己 哈哈哈)，希望能借由了解散户而避免自己未来再度亏损。也希望从散户行为中，寻
找未来投资的机会。
案例分析:
一、 房地产
散户思维: 股市会吃人，还是房地惨比较实在，只涨不跌，可以稳稳赚。
散户行为: 高额贷款、全额贷款、超额贷款，all in。
王牌律师: 我来教各位法律知识，安心当包租公。
艺人A: 房地产天后脏蠢蠢教你以房养房。
艺人B: 无蛋蠕教你投资日本房地惨。
建商、房仲: 26要把台湾买下来了。不买以后没机会了。
政腐: 贷款利率世界最低，青年享有100年房贷。
事实: 散户认知错误。房地产其实杠杆超高，流动性极差，会无量崩跌。
实际案例: 父母友人因有自住需求，三年前在看房。我父母劝他们多看看、不要急。下次
见面后，父母友人就说已经买好了，在新庄的重划区。住了一年，因工作搬到新竹，想卖
房。卖了一年，卖不掉，拿出来租。租了一年，又租不掉，因为有游泳池管理费太高。前
一阵子新闻报导，那边已经有3字头成交。粗略估计五十几坪的房子，已经赔将近一千万
。
未来发展: 台湾少子化非常严重，而且新屋大量完工，本案例可能会剩下1/3的价格。
二、 T50反1
散户思维: 做多都会被坑杀。台湾经济这么差，房地惨崩跌，全力做空。
散户行为: 团购、定存T50反1。
金融巨鳄: 成立香港办公室，金融风暴我来了。
德国: 我的金融业先爆了。
沙特: 我要破产了。
嘉能可: 沙特，等我，我们一起。
巴西: 我也要取暖。
媒体: 绷绷绷绷
营业员: T50反很棒，可以当定存。
事实: 散户认知错误。这是一波大多头，定期定额放空T50反1稳赚不赔。
实际案例: T50反1规模超英赶美，世界第一。惨户如我，万点做空还被嘎爆。
未来发展: T50反1，深受散户热爱。台股筹码高度集中，外资必定会炒到一万五千点之上
。T50反1有机会归零。
问题与讨论:
一、 以史为鉴，过去还有哪些散户经典战役呢?
例如，我的经济学老师很会教书，之前上课时说他买RMB定存，后来……..RMB大贬……
…..
二、 如何及早发现散户方向?
例如，看营业员或理专推荐的商品。我自己的经验是，英国大选之前，
我的外商银行理专跟我推荐英镑高利定存，结果后来脱欧，GBP大贬。但是，我觉得就算
不脱欧，GBP还是会大贬。
三、 有相关书籍在研究散户思维和行为吗?
四、 如何量化散户行为?
结语:
身为小散户的一员，我希望自己不要演化成大散户。而是要跟股版大大一样都能稳健获利
，成为赢家。似乎跟散户对做，胜率还蛮高的啊。感谢指教~