各位大大晚安
近看到一些版上文章 有感而发，想起去去年帐面还负债百万
好在有遇到公司老板帮忙讨回来。 分享一些想法 财务规划以及听来的实务经验
小的并没有很懂股票财报那些数字 底下很少有股票常有的文字 多半师徒对话讲解
叙述错误地方 请见谅 纯粹分享
以下公司老板称呼为老大
自从老大在去年帮我讨回所有负债后叫我好好做本业工作，但是股票魔力真是太大
我们还是每天讨论剩余持股 研究公司本质 我每天看着股版闲聊是懂非懂也挺有趣。
几个月来玩的股票手指头算的出来 只要看准的就是要赚一个波段
买了就是准备放著三个月~一年，怎么甩都不卖 在去年五~六月获利了一些
老大叫我卖掉一些持股去买一间房子 叫我去办公室泡茶
老大: eightangel 算一个帐给你看 现在钱讨回来了 你就不因该再把钱全压在
股票上 开始做人生规划 现在你拿卖掉持股的钱去买一间房子
假设买五百万房子 贷款四百万 一百万头期款 30年月缴15000
租人13500 你每个月只需要负担2500 加上管理费 税务等等
每个月你拿三千块出来养这间房子压力会不会太大
eightangel: 压力不会太大 那会不会租不掉 价格怎么杀?
老大: 一间房子 要有人住三个重点 第一个就业机会 第二交通方便
第三生活机能保证租的调 买便宜买贵都无所谓 当头期款一百万 月缴三千
30年你缴了108万 你的成本怎么算都不会超过三百万 到时候一块都没涨算你倒楣
怎样都赚个二百万 三十年至少你有一间没有贷款的房子 这才是你的未来
或许你说这三十年变量很多 那你不会找哪一年房市好就卖吗? 股票买了抱一辈子
阿
投资一直以来都有风险 它的投报率很低 但是至少没有股票这么阴险
永远都能在股票市场赚钱吗? 现在赚到 怎么不会觉得下礼拜就吐回来去了
我把你们兄弟每一个都养的白白胖胖的 就是要你们有条件去跟银行借钱
现在是第一间 如果有五间你的未来是不是比较有保障
跟银行借二千万凭你现在借的到吗? 条件不从现在开始培养 要等到什么时候。
全部钱都压在股票 难保有一天会你什么都没了 至少还有房子
最后看了几间给老大审查后 莫名的买了人生第一间房子 贷款430万
月缴16000 租人13000 交屋后很快的租出去
老大: 租给人家 就让人家住得舒服一点 什么东西坏了就买新的 别刁难人家这个那个
这样生意才能长长久久 租客住的开心你也免得一天到晚找租客
http://i.imgur.com/QtX6GsH.jpg 开启了我的包租生活..
在11月老大叫我们兄弟上去泡茶 开始讲解TPK-KY(3673)
老大:这支股票 我观察非常久 最近我发现一些很有趣的事情 每一季得财报
业外收入 亏损 欠债都给它精算，比如说他赚10E 他说我赔1块
结果下一季他又赚了10E 他却赚一块 财报变成正字 为什么?
我觉得TPK这家公司成长了 虽然本质上光看那些数字看不出来
但是经营方式改变了 它知道怎么样赚钱了 比如说: TPK以前租一个
店面月租十万 TPK赚九万 TPK赔钱阿，但是现在TPK有没有可能找到一个店面
月租五万 但是它一样可以赚九万欧 看来我们有机会可以把你们买房子的头款
都领回来了
小的愚钝无法完整从现只能说概略 当天至少喝了四小时的茶..老大讲解的非常精彩
下面的人因该都听得一头雾水
http://i.imgur.com/in44g8L.jpg 去年11月老大有传赖后再也无声无息放著
认定它后 就一直抱着它
http://i.imgur.com/CJnInpO.jpg 下次在里它的时候 已经是二月份了 继续抱着它
到了今天早上突然夺命连环抠 早上打来叫所有人跑! 91.5卖不掉 91 90.8 90.5
搞得大家都非常紧张一直按手机 打电话
http://i.imgur.com/Zrb978N.jpg
依然泡茶时间
老大: 各位感觉如何? 有没有人不爽的 刚刚涨到92 叫你们90.5就卖了
!@#$%^&*&( 其实是我有一张票到期嘎不过来 想说要卖了顺便叫你们卖
干!!!!!!
老大: 有什么好叫的 你们哪一个没赚超过80啪的 后面留给高手赚 这档TPK
太阴险了 在3/6号时候 我跟eightangel讲 你要发大财了 融卷一万多张
3/10要补好补满 准备往上嘎 结果3/7 3/8 3/9 每天开高尾盘下杀 到了3/10
直接杀到81 eightangel 马上打来给我老大 不是83要跑!
我跟他说 不用跑了拉 那一万多张根本就是自家人的 人家只是要安全下庄
跟你有什么关系 到了昨天 今天 你们知不知道现在TPK不能放空
只能融资 它昨天往上冲 又往下 请问它是诱多 还是诱空?
没办法空当然是诱多阿 今天冲到92 然后呢? 没半张空单诱多 还是诱空?
如果说明天解开了可以放空了 92放空的人要嘎死它 至少也得喷到120以上
才会痛得哇哇叫 96.8 100 110一堆冤魂 不认为这个做手这么善良
耍我这么多次 还愿意帮人解套做善事 怎么看它都是在诱多 而且现在期指盘算
这个小插曲 如果想上一万点一定得蹲 下后往上跳 那这样大盘可能会好几天
都是绿色的。
总归现在既然我看不懂了 后面如果狂飙给高手去赚 我们离开这张桌子
等到TPK回到地板给人家空地板时候 恐慌时 银弹拜托留着别赚到马上花光
我们再进场 领它第二笔钱 现在我们手上还有彩晶
这档股票还蛮有趣的 eightangel 为什么TPK从91跌到81你一直叫
晶采从9.1跌到8.1你没叫..没感觉是不是
这档股票就是这么恐怖 涨得让你不知不绝 跌的让你一点感觉都没有
好玩欧 慢慢来
老大: 经过这半年 你们每个都赚饱饱 请问有没有一个人可以说 我可以自己操盘的?
股票很难很阴险 我操盘给你们看 还要解释给你们听 让你们知道要在股票赚钱
有多困难 至少以后我不在了 你们也不敢玩股票 你们已经知道要在股票市场赚钱
必须做到什么样的地步 TPK从49爬到90甩了几次 吓死你们几次 后面没有
一个人给你打预防针 我看你们全跑了 还有人一直拿薪水偷买以为我不知道
哪天我不在了千万别玩了 还是有人想要我走后跑来掷杯问买哪只的...
一年操不超过五档股票 只敢放长期赚波段 我这种级数只能叫股市小绵羊
eightangel 你呢?
eightangel: 我是灰太郎..
好像变成劝世文了 以上纯粹分享 大家看看 有用就收 没用就忘了它..
没加入任何社团 赖群等 也没有明牌可报..一年才操盘数量手指算得出来
谢谢各位
下台一鞠躬
http://i.imgur.com/kjlxNul.jpg