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2.原文内容：
Q4入帐旺季 冠德华固吃补
2016年10月03日 04:10
蔡惠芳／台北报导
营建股将进入第4季完工入帐的旺季，冠德（2520）、润隆（1808）和兴富发（2542）、
华固（2548）、乡林（5531）、长虹（5534），手中多笔新案都集中在第4季完工入帐，
预期将吃下大补丸，全年力拼营收成长动能有“冲”劲。
冠德总销25亿元、已售6成多的林口“冠德鼎捷”，台中总销25亿元的“谦臻邸”销售率
约7成，前7月陆续入帐；累计前8月营收大幅成长78％至82.79亿元。
接下来台北市已售4成、总销22亿元“冠德君阅”，可望加入10月贡献行列，再加上转投
资环球购物中心、根基营造（2546）将贡献转投资收益，法人预期，第4季不看淡，全年
站稳营收百亿大关有机会。
“兴富发家族”的润隆Q3～Q4可望大丰收，今年总销68亿元竹北“国宾大苑”、22亿元“
台中帝宝”、22亿元文山区“静心文汇”三案完工入帐，累计前8月营收29.3亿元，维持
去年同期水准；法人估计，依润隆工程进度，今年EPS可望上看6～7元。
兴富发上半年有总销69.05亿元“成大城”、183.5亿元“台北时代广场”两大案贡献，Q3
至Q4总销80亿元大案“晶麒”自7～8月持续贡献，9月将有总销约33亿元的竹北案“巨人
”完工入帐，11月总销25亿元“双美馆”完工交屋；至于年底170亿元“双湖汇”完工交
屋，平均销售成数都有6成，不过依目前进度来看，有可能今年来不及挹注认列，递延到2
017年第1季才会入帐。
兴富发前8月营收已入帐253.21亿元、年增达85.6％，遥遥领先上市建商，若接下来4个月
交屋入帐和余屋销售成绩不错，全年可望维持去年346亿元营收的水准。
华固前8月无新案完工，累计营收仅19.28亿元；不过土城“新绿洲”80.2亿元，已售98％
，及9月底拿到使用执照、可完工交屋天母超级大案总销（华固可分回）150亿元“天铸”
，将自10月陆续交屋，加上中国大陆四川成都“一品”可能启动销售，法人估计第4季华
固业绩有机会逆转胜。
至于乡林，预售即100％完销的台北士林“乡林左岸”自8月底陆续交屋，预售即完销的芦
洲“乡林淳咏”，则是11、12月交屋入帐的重头戏，估计可入帐33.5亿元；加上新成屋持
续销售新北投“乡林玉川”与台中“乡林美术馆”、大陆“青岛涵碧楼庄园”，法人估计
Q4可望表现优于上季。
至于长虹，年度大案“明日博”可望在年底认列转投资收益，内湖总销83亿元“长虹天玺
”则100％完销，11、12月可望交屋入帐、大部分会落在2017年持续挹注。
3.心得/评论(必需填写满20字)：
看来营建股的业绩都不错 可是怎么没有反映在股价上?
营建发哥从除息后 50元过就不去啊...