从6月底涨上来也有1x%
8/4量增创短期新高后隔天压回
短期内应该是回5日均线做整理盘，破16可以先出再观察
明日(大盘)如放量突破近期盘整区
个股搭明年董监改选题材，中期涨势可期
(本文章所提供资讯内容仅供参考，请自行判断承担交易风险。)
※ 引述《IanLi (IanLi)》之铭言：
: ※ 引述《tagso (白菜一斤多少钱?)》之铭言：
: : 农林我的疑问是
: : 大亚百货地下3层楼到底会计原则会怎么采
: : 如果是没出租 那时买了51亿 何时要依会计保守原则提列资产减损
: : 现在看起来 大亚百货地下楼买了51亿 还真是有点贵...
: : 这笔交易真的有点可疑
: 农林 2011年 9月购买 地下一至三楼
: 建物3740.59坪+土地214.49坪 金额51.23亿
: 以后续入帐来看
: 建物作价约10亿(单价26.7万/坪)土地作价约41亿(单价1911万/坪)
: 新光人寿 2012年10月购买 一楼商场
: 建物 860.94坪+土地 41.8 坪 金额39.08亿
: 中信人寿 2015年10月购买 二楼商场
: 建物 783.67坪+土地 45.7 坪 金额15.67亿
: 与中信的标案来看土地持分比例是农林略胜
: 由参考市价法看要减损机率不高
: 由收益法来看除非有效总收入大减
: 不然在折现率下修的年代不易打到
: 综合而言当时买的不算便宜
: 但丢到现在来买加个十亿二十亿也不一定买的到
: 这栋那么多人跑去整合产权看上的就是位置与改建价值
: 每千元张钞票都长的一样
: 但土地绝对找不到一样的
: 这也是土地机车又迷人的地方
: 被卡到位真的是千金难换寸土

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