※ 引述《eugene8786 (摔角大师)》之铭言：
: 听说菲国现在超多台湾人跑去那边买房置产认为一定会涨幅，为什么这么被看好?
: 1. GDP成长率6点多趴 ? 请问这是真的吗?
: 2. 新总统能让菲律宾起飞?
: 3. 菲国人口红利加上市场潜力无穷?
: 因为我有个亲戚很疯菲国的房地产，如果他能赚钱当然乐观
: 其成，但是因为他买了两个单位后又买了三个单位，现在又被怂恿又要再买
: 不知是否各位对于菲国房地产的有什么看法? 谢谢
: 以下文章为参考:
: 经济起飞、中产阶级暴增 菲国房市正起步
: 菲律宾近年经济表现亮眼，吸引不少国内投资客目光；房仲业表示，菲律宾房市刚起步、
: 净投报可达7%，当远洋包租公不错；不过当地有些特别税法规定，投资前要先做功课。
: 受惠1100万海外工作人口每年带回250亿美元，加上愈来愈多欧美外商在当地设立call
: center客服中心，菲律宾自2010年起经济起飞，去年经济成长率达6.1%，各机构预测今年
: 也多有6%以上水准。
: 房市涨幅超过50%
: 经济成长带动首都马尼拉房地产市场快速发展。菲律宾投资土地开发公司副总裁简良达表
: 示，该公司位于马尼拉的一个建案，2010年预售时，一平米约8万比索，相当于每坪新台
: 币18.4万；如今同样的房子，行情已达新台币每坪约28万元，短短几年涨幅超过50%。
: 简良达分析，当地房价上涨，完全是因为刚性需求大幅增加。菲律宾缺乏工业，加上和中
: 国交恶，没有受惠中国经济成长带来的消费商机，之前国穷民困，根本买不起房子。
: 但大批人民赴海外工作，由于平均每年月薪可达1000美元以上，几年下来，都成了中产阶
: 级，加上以call center为主的外包中心产业，这几年蓬勃发展， 提供菲律宾人至少100
: 万个工作机会，外商给他们的月薪也都有新台币2、3万元的水准，造就出菲律宾目前约有
: 3000万以上的中产阶级。
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东南亚国家中
第一看好是越南..当然这很多人都知道
第二看好是菲律宾
why
1.每年有400亿美金净流入...台湾也贡献不少
2.美国重回亚洲直接受惠国...越南也是
3.菲律宾基础建设不好,所以天灾一来会造成严重的灾害
因此发展基础建设是菲国要先干的事...代表有不少商机释出
4.讲英文是它们很大的优势