※ 引述《Five (五楼)》之铭言：
: 标题: [新闻] 央行：利率非房价上涨主因
: 时间: Sun May 4 19:41:07 2014
:
: 1.原文连结：
重缩：https://goo.gl/XCUnBX
: 2.内容：央行：利率非房价上涨主因 作者： 记者吕清郎、陈碧芬╱台北报导 | 中时电子报 – 2014年5月3日 上午6:00
: 推 newstarisme :懂经济学的人都知道，房价上涨跟利率没有绝对的关系 05/04 23:03
: → newstarisme :资金健全造就股市上涨，房市健全则是要靠"政策" 05/04 23:04
: → newstarisme :低率造就有利的投资环境 但没有适当的政策 防止投机 05/04 23:05
: → newstarisme :房市当然会呈现这种不正常的走势 05/04 23:05
中央银行季刊第37卷第3期(104年9月)
〈房价波动对中央银行之政策意涵─台湾的个案研究〉
http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=51415&ctNode=705&mp=1
第30页表四
房价与利率之Granger因果关系检定
在显著水准0.05之下：
(1) 重贴现率 是 全台信义房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(2) 重贴现率 是 全台国泰房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(3) 重贴现率 是 台北信义房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(4) 重贴现率 是 台北国泰房价指数 的Granger因；反过来竟然也是，即双向因果关系
在显著水准0.01之下：(Good!都一致了~)
(1) 重贴现率 是 全台信义房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(2) 重贴现率 是 全台国泰房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(3) 重贴现率 是 台北信义房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
(4) 重贴现率 是 台北国泰房价指数 的Granger因；反过来不是，即单向因果关系
另外，觉得当年央行的声明蛮有趣的说
〈国际间对房价、利率、审慎政策的相关看法〉 中央银行网资小组 103.2.24
http://homepage.ntu.edu.tw/~ntut019/ecomicro/CBT-response-1.pdf
当年登上新闻的说法根据，就这份含17张slide的简报…
第1张slide：
IMF 的实证研究结果显示，近十年来低利率与房价暴涨，两者之间并没有必然的关连性
；例如，澳洲、新西兰及英国的利率都比美国高，但房价涨幅却是比美国大
有趣的点
(1) "近十年来" → 要也是给时间序列的分析，为什么会是跨国的比较！
(2) 图中画上回归直线，什么时候线性回归和相关系数可以用来推论有没有关系？
很多人犯的错误是由相关得出因果的结论
但更多人犯的错误是由线性回归结果得出"没关系/没关连"的结论…
明明线性回归只是看有没有线性关系而已，其他形式的关系又不得而知
(3) 后来央行季刊总算有作时间序列的因关系检定，结果是真的有存在因果关系
但又用一句话简述
“利率与房价之间在统计上的因果关系，并无一致性结论，将依不同房价指数、
不同地域性房价而有所不同”(谪自中央银行季刊 第37卷第3期 第30页)
不知道大家有什么感想…