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标题: [新闻] 地价税制 拟大变革
时间: Tue Jan 12 10:35:49 2016
内文：
地价税制 拟大变革
2016-01-10 02:27:58 联合报 记者李顺德／台北报导
土地价税制度将有重大变革。内政部长陈威仁近日指示成立专案小组，会同财政部检讨土
地税价制度，研议调整土地增值税率、取消公告现值，将公告地价改为二年调一次，并将
删除地方民意代表担任地价评议委员，避免利益介入。
陈威仁于日前部务会报听取内政部地政司所提公告地价、公告土地现值的调整计画，做出
如上指示。
地政司长王靓琇指出，一○五年公告土地现值，已达市价的九成，依土地税法第卅三条，
就应检讨土地增值税的税率。据了解，目前土地增值税率分三级，即廿、卅、四十的税率
，预期第一级税率未来将做调整。
地政司官员表示，由于政府今年元月起施行房地合一实价课税，政府也已实施土地交易价
格采实价登录，因此土地公告现值存在的意义不大，未来将做检讨，若认为没有存在价值
就取消。
王靓琇表示，这次公告地价平均调幅为百分之卅点五四，是八十三年以来最大升幅，宜兰
县为抑制农舍、农地炒作，调升公告地价达百分之一百一十八，违法农地原只课田赋，将
改课地价税，明年宜兰平均地价税额将增加二百一十九元，台北评估自用住宅土地年度地
价税额将增加一千元。
王靓琇说，公告地价是做为申报地价参考，且地价税是地方税，地方政府多年来可能考量
民众负担，过去公告地价只占市价的二成，今年调整后，调到三成，地方将增加六十多亿
元税收；未来也将提高公告地价调整频率，由三年一次调为二年一次。
内政部正研议改进地价评定方式，将删除地方民意代表担任地价评议委员的规定，避免不
必要的利益介入。内政部也将建议公告地价调整情形，将做为一般性补助款的参考依据。
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图／联合报提供
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