[新闻] 苹果员工领高薪 邻居:都是你们害房价高涨

楼主: clacksion (clack-sion)   2015-10-27 21:49:56
苹果员工领高薪 邻居:都是你们害房价高涨
钜亨网 李家如 2015.10.26
http://goo.gl/ffFGMi
旧金山房价高涨,当地民众将高房价的原凶怪罪于聚集在旧金山附近的科技公司,如苹
果 (Apple)(AAPL-US)、脸书 (Facebook)(FB-US) 等,认为科技公司的员工福
利优渥、薪资水平高推升了当地房价。不过科技产业密集的城市本来房屋供给量就相当
有限,这也是导致房价会上涨的主要原因之一。
根据《华尔街日报》报导,美国知名房产网站 Zillow 针对苹果员工所做的调查显示,
苹果员工居住的房屋价格高于当地其它居民,邻近地区的房价涨幅也会较大。苹果员工
居住的房屋价格和当地平均房价自从 2007 年 iPhone 发布后就逐渐扩大,因为
iPhone 发布后苹果的股价高涨,员工的福利跟待遇也跟着变好,因此有能力负担更高
昂的房价水平。
Zillow 的调查凸显出了一个值得注意的问题,也就是虽然许多大城市都希望吸引科技公
司入驻,但却也会面临房价因此高涨的挑战。科技业员工的薪资待遇优渥,其它产业的
员工尚难以追上,但科技业员工并不是旧金山房价高涨的唯一原因,当地严格的规范使
房屋供给量紧缩也是重要因素。其它高科技员工密集的地区如西雅图和德州,因为房屋
供给量较充足,区域的规范也较宽松,房价涨幅就显得比较温和。
截至 2015 年 7 月止,苹果员工在旧金山平均居住的房价为 110 万美元,当地的平均
房价则为 75.7 美元。苹果员工的住宅价格每年约升值 18%,旧金山房价每年则约上涨
11%。旧金山房价高涨的问题难以解决,由于当地房价实在太贵,年轻人大多只能租房
,房屋出租的需求大增,但新屋的供给量却无法跟上,造成当地租金也同样跟着飙涨。
还蛮瞎的 苹果这样也能被骂
作者: transcend789 (阿雄)   2015-10-27 22:31:00
大妈最会炒了
作者: OpenGoodHate (什么东西什么东西)   2015-10-28 01:00:00
110万镁 比帝宝便宜
作者: transcend789 (阿雄)   2015-10-28 21:26:00
借转八卦版 谢谢

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