除了通胀外,重点是某个东西的涨幅可能远胜通胀,那就是房地产
美国房价50年来涨幅达到20倍,但薪资所得,通膨数字却远低于这数字,
这当中尤以2000年后至今差距更大.
现在美国升息遥遥无期,房价即将过2006年高点,
但他们对于节节上涨的房价依然不认为有失控之虞,
反而认为房价涨对于税收以及民众财富和购买力会有所帮助,
认为房涨是内需强势的表现,似乎对此现象也乐观其成,
就连欧洲讲究居住正义的德国现在也鼓励民众由租房转成买房,
理由是合理的房价不太可能一直维持,压不住是早晚的事,房涨也会让租金跟着涨,
(过去一年德国房价平均涨幅超过8%,已是历史纪录)甚至连欧债受创严重的葡萄牙
房价都能一年涨5%多了,亚洲尽管一堆国家打房,但也只是房价所得比偏高的地区有影响,
炒房资金反而挪移到其他没打房的地方(如菲律宾,马来西亚,柬埔寨)
让这些国家的房价跟着涨翻天
房价涨会让一些民众失去购屋能力,偏偏现实的是房涨又能增加税收,
现在一堆国家老年化还要养那票老人呢? 再说房涨还能反通缩,
只要不惹民怨他们似乎也懒得管房价问题了.