央行松绑房市6区立竿见影！上周末平均看屋组数增2-3成
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2.原文内容：
台湾央行上周无预警宣布放宽北台湾6个行政区的房贷成数， 根据《好房网》调研中心调
查，当周假日(15及16日)工地的来电和来人立刻出现明显增加的反应。而代表地产业者信
心强度的报纸广告量，也是同步较7月的假日平均批数大幅成长30%，显示央行放宽金融管
制的措施，对首购族有明显刺激效果。
据《好房网》调研中心汇整上周末该6区假日工地的最新销售市况，在央行未宣布放宽金
融管制前的工地来人与成交组数乏善可陈，许多指标工地假日来人平均在10-15组，假日
成交户数挂蛋者更是常见。
然而，在央行解禁后，假日来人已产生变化，多个指标预售屋和新成屋的工地来人组数普
遍成长20-30%不等。
同时，多家重量级建商开始在媒体加强广告行销，包括乡林、大同、中悦、璟都、春虹及
新润等大型建商，纷纷加码广告露出，尤其新北市莺歌的“和瑞微美”、“君邑雷诺瓦”
，桃园市桃园区的“不可求”、“璟都杜拜美学”及桃园市中坜区的“幸福1绽”、“赫
里翁”等案，更是趁势投放广告，诉求年底进场购屋，只要持有满2年即可沿用旧税制、
可享低税赋，既无奢侈税也无房地合一税。
长虹建设位于新北市莺歌市中心、总销金额达30亿元的预售建案“长虹陶都”，为主力总
价800-1500万元的2、3房首购族产品，建案因尚未进入强销期，假日来人维持在15-20组
左右，但上周假日增至25组，并成交3户。
璟都建设机构近期不受打房影响，持续加码在桃园地区推案，即将登场的桃园中路重划区
造镇案已蓄势带发。“璟都杜拜美学”，38坪的3房总价900万元起，假日来人先前维持在
10-12组，假日增加至15组。而位中坜高铁青埔特区的结构中建案“璟都HOME 1”，规画
为31-42坪的首购型产品，由原先3-4组左右增至6组。
其他地区指标建案，包括桃园区的“不可求”、“中山都汇”、“竹城早稻田”和桃园芦
竹区的“名轩天丽”等案，都出现从谷底翻扬的来人反应。
好房网杂志社长倪子仁表示，央行选择性放宽信用管制，不管是否对房市有利，但起码表
达了不会再出重手打房的态度。
倪子仁强调，房地合一税制底定后，不确定性因素逐渐消除，市场慢慢回归基本面，房市
经过5年央行的信用管制，已将房价控制下来，北台湾多个地区的新屋和中古屋房价已较
高峰期回跌了10-20%不等，此时央行松绑房市，可局部带动台湾整体经济面受重挫的颓势
。
3.心得/评论(必需填写)：
不错阿 救房市马上就有效果 量都出来了
怎么救股市这么废阿....