※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 3.旅馆业大疯狂.
: 一定很多谣言什么陆客一条龙,台湾赚不到钱....
: 我朋友老外喔,本来搞背包客全租给外籍老师...
: 现在全都改成胶囊旅馆租给自由行陆客,不租给外籍老师了..
: 阿老外都在台湾赚的到陆客的钱,你台湾本土旅馆赚不到??你给我骗.
: 还不是那一套,赚钱店店赚,然后嘴巴喊穷讨糖吃..哀看多了.
: 一堆包租工型投资客也都买商半改日租,然后去中国那边牵线...
: 这也是最近租金狂涨的原因,大家都把房子租给大陆客,所以供给大量减少.
: 不过通常一般三星级旅馆比较少在上市..自己赚就好.
多嘴来聊一下这一块....
近年兴起的日租套房风，大家都懂这是不合法的，但是基本上很受背包客欢迎。
国外管这个叫青年旅馆，Hostel、Guest House，也是类似的意思，
但是他们不是星级旅馆，在台湾的观念里算是属于平价旅馆或是接近民宿的等级。
会去住Hostel的国外旅客大部分都不会去住星级旅馆，两者客层的交集其实很少。
其他可谈的还很多，不过先有这个观念就好。
根据我自己的经验，和同业给我的回馈，会接大陆团的通常是中型以上星级旅馆，
就是游览车一车一车载过来的那种，因为量大所以有利润。一般民宿跟小规模(10间以下)
的Hostel不怎么爱接大陆团，因为很难伺候，要求又多。但是自由行陆客就不一样了，
能够来自由行的陆客基本上经济都是在水准以上，出国经验也许不多但几乎都开过眼界，
知道Hostel是一个什么样的存在，所以比较不会用星级旅馆的标准去要求，学生和年轻人
是最讨喜的顾客群。欧美客因为青年旅馆的文化普遍已百年以上，所以只要不要太夸张，
他们基本上都可以接受，剩下只是喜不喜欢你这家Hostel而已。我的观察是，亚洲除了
几个国家之外，大致上大陆和台湾客大部分都没有Hostel的观念，都是用星级旅馆或是
连锁旅馆(例如御宿)来要求Hostel。其实不要说台湾旅客，连做日租套房的老板，
只要他是开来纯赚钱，没有出国当过背包客的，也都没有Hostel的概念，不用政府罚
就做到倒也就不奇怪了。
独立资本的日租套房只要经营的好，气氛佳，通英文，一个月纯利2～5万不会是问题，
赚更多的我相信大有人在，不然就不会如雨后春笋般的开。
但今年以来政府抓得严，能够正当经营的日租房被罚到关门的不难听到。所以要赚到钱
的无照营业的日租房通常很难撑到3～5年，只要在网络上找得到，就一定罚得到你。
再加上同业恶性检举，即使消防和卫生都通过了(对小型业者来说其实不难)，但无旅馆牌
就是终有结束营业的一天。除非你有不为人知的特别方法。
因为台湾旅馆法规与现实状况不符的关系，所以只有资本雄厚的才有办法经营旅馆业，
资本额低于500万以下要想合法经营的门槛非常高。也因为成本很高，所以有钱人开的青年
旅馆其实过夜价位都太高，背包客其实不会考虑。多少算高呢？一晚一个床位超过800元
台币都太贵了，对预算有限的背包客，会在台湾待7～15天左右的，负担都算大。而有钱人
开的合法青旅由于没观念又cost down，感觉就变成三流的星级旅馆，如果再没属于自己的
特色，又以本地客为主，这样一定很难赚，这时通常就会引进他们认为会赚钱的大陆团
来撑住营业额了。大陆团会不会赚呢？当然会，但是站在长期经营的角度来看，这一行
赚得的是名声和回头客，这种类的客人都是业务去拉来的，并不是自己走进来的，
一次客的机率非常大。那难道欧美背包客就不是一次客吗？ 欧美客不一样的地方在于，
他们会留下痕迹，会有口碑。他们会在评论网站或是订房网站上直接给你评语或是留言，
这些都是其他客人会参考，要不要来消费的重大影响原因。(比骗人的房型照片还重要）
除了真的回来住第二次、第三次的欧美客或自由行陆客之外，最常听到的就是：
" 我在某某网站看到关于你们的Hostel，所以.... "
好像打太多了，写一下结论吧！
旅馆业、民宿、日租房还是有从大陆团、自由行陆客这边赚到钱的。
如果不提独立经营的，只看财团开的旅馆，我个人认为，过去3～5年已经靠大陆客站稳
市场的，即使这股大陆游客的热潮散去，他们依然会屹立不摇，理由大家也都想像的到。
这一两年才新开幕的品牌，经营者脑子里只想赚钱，赚大陆客钱，而没用心管理的。
这股潮水终会退去，到时谁没穿裤子就一目了然了。
糟糕，这篇是股版废文 XD