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作者: s110269 () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房市多惨？买家对半砍 建商：烂到底！
时间: Wed Aug 12 18:26:08 2015
房市多惨？买家对半砍 建商：烂到底！
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1409384
自由时报
〔即时新闻／综合报导〕现在房市在建商眼中是“烂到底”了，市场上现身买家，几乎都
从表价5~6折谈起，且犹豫期比过去高出不止一倍时间。
财政部统计土增税连3个月回升，认为房市回温了，但《工商时报》报导，建商大吐槽指
出，那是公告现值调涨、加上预售屋完工交屋潮所致，交易现况还是“烂到底”，而以北
中南来看，北部最惨，中南部相对好一点，但总体还是下滑。
预售及新成屋市场，据报导，市场上还是有买家，但砍价的狠劲恐怖，目前个案销售的底
价是表价的88折，但买家见面直接从底价的7折开始谈，依此价格换算，等于买家是从表
价6折开始喊价，有的直杀到5折让卖方很难让价出脱，且一个案子要看到4~5次，比以往
多出一倍以上。
但买家狠杀却不易成交，建商还是紧守价格，视建商财力及个案条件而有不同的价格折让
，此狂杀买家一般被卖方视为是探底线买家，不敢轻易退守，担心破底之后，再也拉不回
市场，目前市况处于买卖方价格拉锯战的僵持中。
-
建商怎么会赔钱卖 当然要加价卖呀
作者: hongtm (台湾加油) 2014-08-12 18:26:00
对砍是刚好而已吧
作者:
jj20 (可不可以妳也刚好喜欢我)
2014-08-12 18:26:00建商没竞争力啦
作者: chaunen 2014-08-12 18:27:00
等法拍阿
作者: KazumiLin 2014-08-12 18:27:00
草莓建商
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2014-08-12 18:27:00加价卖还要人教啊！
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2014-08-12 18:27:00加价卖阿，房市正好，楼下快买
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2014-08-12 18:27:00投资有赚有赔阿 看htc都1300掉到50了
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2014-08-12 18:27:00这几年都涨了300%了 吐一点回来会死喔
作者:
theyolf (qq)
2014-08-12 18:27:00爱炒房 死好阿
作者:
CYL009 (MK)
2014-08-12 18:27:00真弱智 快点施压调薪救会变好
作者: pigpig861 2014-08-12 18:27:00
自己不降价在那边死撑 怪没人买
作者:
Xinz (Xinz)
2014-08-12 18:27:00那就再烂一点～
作者:
Teng0615 (å¸æ°´çš„好毛巾)
2014-08-12 18:27:00半价还算贵
作者:
iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)
2014-08-12 18:28:00投机客跳楼前喊啥都是假的
作者:
frozenmoon (劉備傳æ£å¼å‡ºç‰ˆ)
2014-08-12 18:28:00五折还是太贵
作者:
gowaa (囧mmmmmmmmmmmz)
2014-08-12 18:29:00啥 这样叫烂到底？
作者: silentence (小飞号：号：) 2014-08-12 18:29:00
有跳楼的再来看看
作者:
kobebird (尝尝我下面的黑曼巴)
2014-08-12 18:29:00还不够低啦 猎人里面奥利多都10%喊的
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:29:00我去看房子都从总价一折往下喊价，喊到1%对方还不卖就走
作者:
qq204 (好想放假...)
2014-08-12 18:29:00但我家隔壁透天卖3.8KW呢... 如果这是对半那原本开多少...
作者:
joumay (怪怪的小其)
2014-08-12 18:29:00好啦 房子都坏掉了 一户50P收 (够底了吧)
作者:
Rocks5566 (5566最棒棒>//////<)
2014-08-12 18:29:00翻译：你们再不买 我就不能多买几台跑车来开了
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2014-08-12 18:29:00卖不掉你有没有加价卖？
作者:
CrackedVoice (åšæ¢ä¸‹è¼©åç‹—å§ï¼)
2014-08-12 18:29:005折真客气，要是我就从1折开始喊= =
作者:
peiring (peiring)
2014-08-12 18:29:00跌五成时通知我
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2014-08-12 18:30:00现在潮水退了 自住客根本远低于房子数量 供需法则 3折买
作者:
traumer (Traum)
2014-08-12 18:30:00没有不景气只有不争气
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:30:00没有不景气只有不争气+1
作者:
ducatio (无尾熊)
2014-08-12 18:30:00等有建商跳楼再进场也不迟
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2014-08-12 18:30:00对半也不够 至少修到1/3左右才较合理
作者:
kobebird (尝尝我下面的黑曼巴)
2014-08-12 18:31:00一堆建商原价开那么高就是有被杀价杀到底的打算了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:31:00今天我肯掏五万块新台币买你家三十坪新成屋已经太佛心了
作者:
mamaka (重新出发)
2014-08-12 18:31:00对半很客气了
作者:
bug001 (好想反串啊啊啊)
2014-08-12 18:31:00真是没竞争力
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-08-12 18:31:00台北随便卖价2500起跳
作者:
Ec73Iwai ((￣□￣|||)a)
2014-08-12 18:31:00没有不景气 只有不争气 房价卖不好 只能怪自己 蛆吱若鹜
作者: eayterrr 2014-08-12 18:31:00
没竞争力
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2014-08-12 18:31:00建案的价格本来就是炒房的起点 砍一砍刚好
作者:
dearjohn (山本龙之介)
2014-08-12 18:31:00作者: godzillabox (核废料) 2014-08-12 18:32:00
打对折的时候叫我
作者: rainbow321 (joe) 2014-08-12 18:32:00
50%收
作者:
Rayio (Ray)
2014-08-12 18:32:00温馨
作者:
traumer (Traum)
2014-08-12 18:32:00一折的时候我才考虑进场
作者: dieorrun (Tide) 2014-08-12 18:32:00
爽啦 对半砍你不爽别卖阿 呵
作者: alexjeter (文ㄟ) 2014-08-12 18:32:00
88888888888888888
作者:
abc06 (阿咧)
2014-08-12 18:33:00才对半砍 应该要一折开始
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2014-08-12 18:33:00放心啦，宁可放著空房也不可能低价卖或租掉
作者: aa01081008tw 2014-08-12 18:33:00
建商很惨喔....我怎感觉很爽.建商全跳楼我就更爽了
作者:
Ken7553 (陈信)
2014-08-12 18:33:00再炒呀！套死你们
作者:
lili300 (膝盖中了一箭)
2014-08-12 18:33:00没有不景气只有不争气~卖不出去是建商没竞争力阿~怪谁~
作者:
Ec73Iwai ((￣□￣|||)a)
2014-08-12 18:33:00这群废材再吵我就200全梭 不能再多了
作者:
chx64 (雪人)
2014-08-12 18:34:00所以最近建商养地不建
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:34:00直接讲“你这两千万房子我直接出二十万买了！不卖拉倒!”
作者:
k2124 (mask)
2014-08-12 18:34:00投资客才是真问题 房价下滑又ㄧ堆进场的
根本没跌 只是量缩 建商之前爽了十年 对社会有何贡献
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:35:00“你这两千万房子我出二十万买还算我亏本耶！懂不懂啊!”
作者:
AudiA6 (奥迪A6)
2014-08-12 18:35:00要是我喊价，我就对半再对半，你不卖就算了！
作者:
abc06 (阿咧)
2014-08-12 18:35:00不会加价卖吗 真没竞争力
拜托喔 买房从对半砍开始谈只是刚好而已 狗建商定价
作者:
aadm (别人尬车我雷缠)
2014-08-12 18:35:00套句让子弹飞的台词：还没烂透！！！
作者: sid3 (bluewind) 2014-08-12 18:36:00
这种根本不会成交 不要卖就好了 又没缺这笔钱
作者:
HarryHTC (Harry)
2014-08-12 18:36:00原来要底价对半砍~~下次去出价用这招~~
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:36:00“我是看得起妳这种20几岁女屁孩房仲才出这种钱好吗！”
作者:
luoqr (.....)
2014-08-12 18:37:00还没到底喔 继续烂下去!
作者:
Courtney (喵~~~~^^)
2014-08-12 18:38:005折好啊～再炒嘛
这几年建商赚得要死 就是因为房价狂灌水 怪我砍价?
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:38:00“讲难听点啦！房仲全身脱光躺床上就超过你卖的房价啦~”
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-08-12 18:40:00买方都是double喊的啊：20万？10万？5万？不卖剩下2万喔!
哥现在住的地方 公设比快50% 他母亲的根本坑爹 (虽然不是我出钱买的)
作者:
REX219 (咀嚼系)
2014-08-12 18:41:00何时有房价应该要涨的观念？
作者: kgtmac1 (KOBE) 2014-08-12 18:41:00
哈哈哈
作者:
godbar (匈奴)
2014-08-12 18:42:00爽拉 赔死你们这些炒房的
作者:
LYS5566 (明灯❺❺❻❻)
2014-08-12 18:43:00爽 草莓建商倒一倒 下一波就是银行了
作者:
luelue (煞气a)
2014-08-12 18:43:00谁叫你们爱炒房，活该
作者: sfgzero (sfgzero) 2014-08-12 18:44:00
要跳快跳
作者: applesck (苹果先生) 2014-08-12 18:45:00
对半还不够
作者:
ko27tye (好滋好滋)
2014-08-12 18:46:00没有不景气，只有不争气~~~~~
作者:
cosy (笑看人生)
2014-08-12 18:46:00跌到剩1/10 我会考虑买
作者: wateryou (水泥) 2014-08-12 18:47:00
3折再叫我
作者:
valenci (birdy)
2014-08-12 18:47:00热的时赚多少怎不说，起落很正常。
作者:
sionxp ( )
2014-08-12 18:48:00一坪 10万
作者:
mojeboy (99只羊)
2014-08-12 18:49:00无良建商