Re: [标的] 远雄真的有那么坏吗?

楼主: ck960684   2015-07-04 17:29:59
※ 引述《musashi0389 (龟山老夫郎)》之铭言:
: 网络和媒体都把远雄说得很坏
: 但真的有那么坏 那么无良吗?
: 看到目前好像也还好
: 柯P也只是打给乡民看而已
: 什么拆蛋 什么银行接管 都讲讲而已
: 我目前看来 赵藤雄被打成这样 并不屈服
: 只要保持这种气势就能再爬起来
: 应该有潜力吧
远雄自从产品均一化搞二代宅之后
基本上水准已经均一化 变成资优生了
二代宅的外观不管在什么区域 几乎都长一样
内部公设会因为基地大小而有些不一样 像竹北六家汇会有篮球场、攀岩场等较特殊公设
小一点的基地可能连泳池都没
但整体而言坪效、社区的公设、管理等设计都已经到达90分的水准
加上一条龙服务
从开发土地 代销销售 盖房子到交屋 还有售后服务
都远雄集团自己包下来
所以远雄房子的水准已经因为二代宅 水准没什么好挑剔了
买他房子基本上就很safe 而且远雄房子盖好后
几乎都是那个区域 指名度较高的社区(历史轨迹可参考北大)
但投资他股票有点危险
1.争议多、媒体渲染太严重
没办法 社会形象很重要 大巨蛋短期看来也很难解
柯文哲的北市府哪天突然又发言砲轰大巨蛋 搞停工 股价又抖抖了
2.远雄房子的行销手法
远雄主打的是高水平的客户 所以像ceca、帅过头都说过他们不会碰远雄的房子
因为开价就高人家一截了
但也因为没有投资客的合作 主要锁定自住客和远雄粉丝
所以房地产盖好后,销售自然就慢
财报当然也就不会多好看
所以
自住可买远雄的房子 但最好别碰远雄的股票
对照组就是兴富发啦
兴富发很强 专跟投资客合作
设计房子最近也能搞很多小坪数、小豪宅等
销售强所以变现快
股票EPS惊人展现 但他房子的水准...嗯
精品宅一层15户给你住 爽爽住
股票还是要买这种较会赚钱的 投资股票才不管你房子好不好 只管你EPS多少

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