: a.基本面：今年新庄建案(NY朴致)104年6月1日拿到使用执照，预计第三季开始交屋
: 此建案听说完销小弟预计赚10E，全年EPS约4元。7/1股价18.25元。
没记错5月就该交屋了
结果6/1拿到使照
回推晚了半年有
接下来复查也没那么简单
双北都在拖
不管是使照还是复查
第三季有办法交屋??
如果还有二工
那第三季更不可能交屋
: 1.从现金流来看，第一季现金仅剩2.6E，但相对的应付票据及帐款可是4.7E，
: 根本不够付。
营建股好像都有这问题
帐面上怎么看都不够
可是都能过
: 2.再来三发存货满手!存货占总资产比率达88%，可以说是很夸张的多!
: 各位想想，目前的房市状况，存货满手就是死路一条! 重点建案主要
: 分布在高雄、北投、新庄、林口、莺歌，后四者全是央行打房重点!
: 只能说必死!
三发在新庄副都心住宅用地算是蛮大的地主
不过大多位置不怎样
地都取得的早 土地借款都不多不然就不借
推 f204137 : 三发哥看完都要哭了 唱片不好卖改卖建案
也不能这样说
他是典型的借壳上市
之前金革经营不怎样时
被三发老板买下
讲好听是三发嫁入金革
变成金革专投资事业
再去变更公司名子跟营业项目
不过胖达人事件后
借壳的好像就盯很紧
没记错NY朴致的外墙建设公司名子，就是挂 "三发地产" + "金革音乐"
应该是怕被人家查
海悦借壳也不敢很明目张胆 继续低调中
http://www.moneydj.com/KMDJ/Opinion/OpinionViewer.aspx?a=16dcc523-cb74-4bd9-aa4e-214b56ecad35
http://0rz.tw/BN8P1
包含最近出事的
长鸿营造 和旺建设
都是属于借壳的，只是本上就是营造业，建设公司被借去，不是其他行业借来改
兴富发大军 跟 联上大军
借了不少支
其他都是低调借一支
没办法建设公司的财报等等
要能达到上市柜标准太难了