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2.原文内容：利空干扰 去年房市交易少了1兆元
中央社 2015年5月6日 下午4:33
（中央社记者韦枢台北6日电）信义房屋统计实价揭露资料，受了到房市景气下滑以及房
地合一税改政策干扰，去年实价揭露的交易规模仅剩新台币3.7兆元，比2013年的4.7兆元
，足足少1兆元。
统计六都的实价揭露成交金额可发现，光是新北市与桃园市的实价揭露金额就少了5000亿
元，是六都之中减少金额最多的两个区域。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从去年双张会后房价 2年跌 3成的言论，政
府频对房价示警，加上推动房地合一税与房屋税等改革，让房市交易转折向下，2014年买
卖移转栋数仅剩下约32万栋，实价的揭露金额更少了约1兆元交易规模，交易状况转趋冷
淡。
实价揭露资料显示，六都2014年实价揭露金额均比2013年少，新北市2013年不动产揭露的
交易规模达 1兆元，居全国之冠，2014年实价揭露金额剩下7641亿元，年减2800亿元，减
少金额位居全国之冠。
其次是桃园市揭露不动产交易规模从7131亿元减少至4810亿元，年减2321亿元；台北市的
不动产交易规模年减1670亿元，光是大台北地区“北北桃”生活圈，实价揭露的金额年减
达6793亿元，大台北地区的不动产交易明显重挫。
台中市与高雄市实价揭露金额分别年减1590亿元与955亿元，台南市整体交易较稳定相对
活络，仅年减314亿元。由于实价揭露资料的递延性，今年5月1日揭露的实价资讯可能仍
包含去年12月的交易纪录，因此现阶段的统计较能代表去年完整的交易规模。
曾敬德表示，从去年房市量价规模双双减少，反应房市景气已进入修正期，加上房地合一
政策的不确定因素，让房市飞了 1兆元交易规模，在量先价行与量缩整理的格局下，房价
已缺乏追价上涨动能，转为小幅回档或盘整走势。
3.心得/评论(必需填写)：有点惨，不过这也是让房地产产业回归正常的一个阵痛期吧