Re: [其他] 万点行情要开始了吗?

楼主: blahblahblah (股海老人)   2015-04-28 10:17:45
自从脱离金本位制后,基本上世界上的货币只会一年多过一年
在这样的前提下,硬资产本就会随着通膨的增加而逐年加值。
数字增加了但本质没有改变,只是因应了这个世界的货币增加了。
所以台湾的房价我认为是没有不合理的地方
最主要的原因是近几年来,因为货币基数更是快速上升
房子的价格数字变得更高了,所以才会有这个现象。
以上都是必然现象的,只要货币基数不断上升,通膨就会持续
硬资产就会价格数字就会上升
问题回归到为什么感到买不起
这是政府的问题,政府媒体炒作一直想将舆论转到是建商、是房价过高
而不是他们施政无力的本质
房价所得比过高等等数字,别忘了除了房价还有所得。
人民所得收入则与政府的德政基本上呈现非常大的正相关
房价贵 房租高感受上很不舒服
是因为现在的年轻人所得普遍很低造成的现象
政府不好好施政去处理所得问题,却一直引导舆论让大家以为其实是房价的问题
所得过低 才是台湾的主因
并非房价过高
在通膨持续下,硬资产价格提高本来就是一个正常现象
有兴趣的可以查查 台湾薪资到底有多久没有正常成长了
20年前台湾房屋开出的房仲就已经保证底薪4万了
现在2015年了 才保证底新5万元
这简单的算一下就知道,成长率有多低落
(以房仲人员薪水做比较单纯想保达最基层的薪水水平)
(我印象中早年的柜台人员薪水甚至有2万8,现在的柜台人员有吗?
也许台湾薪资不仅追不上通膨,更有衰退的现象也不一定)
在薪资成长率远低于通膨率的情况下
现在的台湾人民会有这种感受是非常正常的。
但我们应该要独立去思考事情的对错。
这件事情主要我认为是政府使人民薪水过低所导致的。
而非房价飙涨的问题。
※ 引述《enihsynnus (@@)》之铭言:
: 原文吃光
: 看看新加坡吧
: 房子私有全世界最高
: 政策无敌
: 反观台湾???惨阿...
: 其次
: 台湾地上权发展实在太慢了
: 这种情况就是传统观念有土私有财还有一堆政客...
: 从小就灌输这种观念,你没有思考过吗???
: 赚了大半辈子的钱都拿去买房???
: 就一辈子当房奴???
: 买地上权至少打七折强者还有五折
: 买房:保值???抗通膨???赚价差???
: 醒醒吧...
: 你是为了"自住"怎不参考地上权???
: 还有政府本来就应该盖社会宅,给人长时间承租
: 而不是一直让建商盖残害后代
: 懒的砲了
: 烂就是烂 惨就是惨
: 还是有人依然在dreaming
楼主: blahblahblah (股海老人)   2015-04-28 10:25:00
所以应该针对的是为什么你所得增加一倍还买不起房20年前的收入与现在差不多甚至高过现在 这是正常吗货币基数一直上升 收入却反而后退
作者: JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)   2015-04-28 10:31:00
都不容易阿...
楼主: blahblahblah (股海老人)   2015-04-28 10:59:00
就是在货币宽松的时代里却焦点放在必然上涨的硬资产是感觉放错了焦点

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