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房地产新税制 毛治国：自用宅与豪宅 应采不同课税方式
钜亨网记者赵晓慧 台北 2015-02-24 11:30
对于引起争议的房地合一等房地产新税制改革，行政院长毛治国今(24)日表示，目标是杜
绝人为炒作，对于广大长期持有自用住宅的民众，实施上应该尽量减少冲击，新的房地产
税对于自用住宅与带高房价的豪宅，应该采取不同课税方式。
立法院第8届第7会期今天开议，邀请行政院长报告施政方针，3月3日开始总质询。毛治国
今天率内阁阁员到立法院报告施政方针，根据行政院送达立法院的施政报告，毛治国在报
告中作出上述看法。
毛治国在报告指出，台湾已经走到了重要关头，必须开始启动经济、社会以及政策思维的
转型工程。
政府未来努力方向分为“凝聚力量，启动转型工程”、“永续关怀，打造智慧台湾”、“
掌握契机，推动全面升级”、“携手合作，重返台湾荣耀”共4大部分。
毛治国指出，过去这段时间，人民对于社会发展表达了许多不同的意见，要求整体改革的
呼声也越来越高。他经过思考，深深觉得台湾已经走到了重要关头。必须开始启动经济、
社会以及政策思维的转型工程；从“对人关怀”的核心理念出发，推展到对国家发展与未
来世代的终极关怀，以打造一个全新的台湾。
报告指出，经济方面必须启动经济转型工程，尽速结合跨世代力量，建立连结数位与实体
世界的平台、放宽相关法令限制，形成有利创新与创业的生态系统，达成“为年轻人找出
路”及“为企业找机会”的目标。
谈到社会转型，报告说，因为目前房、地交易所得分开课税制度的不合理，使都会区房价
获利被不当炒高，导致财富分配不均，贫富差距扩大，甚至引发青年对未来的焦虑等。政
府倡议房地产税制的结构性改革，启动社会转型工程，建立以实价登陆为基础的房地合一
税制，目标是杜绝人为炒作。
对于广大长期持有自用住宅的民众，政府认为实施上应该尽量减少冲击，因此新的房地产
税对于自用住宅与带高房价的豪宅，应该采取不同课税方式，来提高税制改革的可行性。
另方面新制度增加的税收，应该纳入基金，将所得的专款用于低收入户的购屋利息或租屋
租金的补贴，以及长期照护使用，实践社会正义。
毛治国还说，除了经济与社会转型外，政策思维的转型也势在必行。以往政府的政策思维
常常陷入既有框架，惯于从既定的角度思考。
他在上一次施政报告曾强调政府必须要“换个脑袋”，调整心态与做事方法，设身处地从
人民立场思考问题，以务实态度解决问题。
因此，对于许多过去陷入僵局的议题，在政策思维上必须突破既有框架，用新的观点和作
法，广纳各方意见，规划更符合全民利益的政策。
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看来毛也是口号治国