1.原文连结(必须检附)：
https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/20150206/%E5%A4%96%E8%B3%87-%E8%B0%B7%E6%9C%88%E6%B6%B5-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%A8%85%E6%94%B9%E5%88%A9%E5%8F%B0%E8%82%A1-%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%8B%A6-%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%A7%91%E6%8A%80%E6%A8%82-005208184.html
2.原文内容：
2015/02/06 08:52 时报资讯
【时报记者任珮云台北报导】花旗环球证券台湾区研究部主管谷月涵（Peter Kurz）出具
最新台股策略报告，认为台湾的房地产税制改革，可望间接营造股市的多头，然而税制改
革对不同的产业还是有正负面的差别，例如，对零售和地产业者是负面的冲击，而金融股
则是银行优于寿险；至于科技股则应是最大的受益者。谷月涵也认为，在复航空难事件后
，松山机场迁建将会被进一步催化。
花旗证列举了前十大台湾零售商：统一 (1216) 、统一超 (2912) 、全家 (5903) 、远百
(2903) 、中保 (9917) 、网家 (8044) 、宝雅 (5904) 、F-美食 (2723) 、王品
(2727) 、南侨 (1702) 。
而十大地产业者则有：远东新 (1402) 、兴富发 (2542) 、润泰新 (9945) 、台肥
(1722) 、F-鼎固 (2923) 、晶华 (2707) 、龙岩 (5530) 、远雄 (5522) 、南纺
(1440) 、南港 (2101) 。
谷月涵认为，房地产税改最终会将资金由房屋市场转出，而进入股市。台北的高房价以及
日益恶化的贫富差距，也让政府在执行房地税改有了正当性。而近日发生近松山机场的复
兴航空空难事件，也将进一步催化松山机场移建，让机场土地回归房地产使用，而这也将
使台北市增加3~5%的可开发土地面积。而若真如此，台北市的房价会再受到压抑。
谷月涵指出，零售业是所有产业中，和不动产的价格连动性最高的，而房地产税改对零售
业的冲击也是最大的，这是非常有趣的现象。零售业的股价估值含金量最高，可能是包括
了土地的隐含价值，不论是直接持有或是长期租赁。
而对银行而言，房地税改可能增加民众对理财型商品的需求，有助带动财管业务，抵消房
贷业务的萎缩。
至于科技业，是规模最大而流动性最强，并且在土地资产的涉猎最少。所以当资金由房地
产撤出而挪至股市时，科技股将会最最大的受惠者。
3.心得/评论(必需填写)：谷大师开示了~~块陶阿~~