[新闻] “中国曼哈顿”根本鬼城

楼主: TanIsVaca (好好唸书吧!)   2014-06-28 11:38:09
1.原文连结:
媒体:彭博社
http://ppt.cc/UqpI
http://www.bloomberg.com/news/2014-06-26/china-s-manhattan-project-marred-by-gh
ost-buildings.html
2.内容:
近年来中国新建房地产数量比GDP成长率还高。
http://www.bloomberg.com/image/i7JkAdf7GtAY.jpg
(深蓝色:GDP成长率,浅蓝色:新建楼地板面积成长率)
2010年中国天津地方政府雄心勃勃地,举债建造了办公大楼、大酒店、住商混合大楼,一
系列高楼大厦,想把天津的“响螺湾商务区”建设成“中国曼哈顿”。
现在是盖得差不多了,整个商务区看起来很雄伟。但是和美国曼哈顿最大的差异是......
中国曼哈顿没有人。
负责这个“中国曼哈顿”建造计画的国营企业,今年有207亿人民币的债务要到期,明年
有139亿人民币的债务要到期。
今年五月它用6.5%的票面利率卖了25亿人民币的七年期债券,筹些钱来应急。
记者访问一位来看房的民众,他说“卖方开价是我的预算的6倍,这是个没有学校、没有商
店、没有医院,也没有临居的地方,这根本是不宜人居的地方。”
3.心得/评论(必需填写):
中国鬼城很多是举债兴建的。这些债务到期后会不会连环爆呢?
这些建造鬼城的企业,不少是透过影子银行,把债务包装成信托商品来卖给投资人。虽然
这种商品的利率蛮高的,但是一但这些企业现金流量轧不过来,可能就会出现违约。
台湾金融业看到中国很多东西利率都很高,看到都流口水了。但是小心你贪他的利,他贪
你的本。

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