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资金弃房入股？ 田大权：股票赚钱后还是会回头买房
钜亨网记者许庭瑜 台北
对于央行昨日宣布将推行的一系列措施，市场皆认为是希望让资金由房入股的策略
，不过房产专家田大权认为，现在股价这么高，要吸引资金进入其实有些难度。“
假使这些资金真的在股票赚到2000万好了，但之后会做的第一件事也是去买房。”
田大权说。
大量资金流入房地产一直是政府近年的困扰，过去也不断有引导房市资金入股的措
施，但由于过去几年台股表现沉闷，房地产报酬率高，因此始终没有太大成效；好
不容易今年扬眉吐气，现在却是处于相对高点，接下来究竟股市能吸引到多少资金
还不好说。
本次央行除了扩大房贷监控地区外(新北市、桃园县各4个行政区)，还限制了三种人
贷款的上限最高仅5成，包括在全国购买第3间房者、购买豪宅者，以及利用公司、
法人名义买自住宅者。田大权认为，在银行限制这块，央行最能控制的也是8大行库
，民间银行有机会给予较宽松的贷款。
虽然现在8大行库是台湾房贷的最大来源，不过这样的政策推下来，也有可能成为民
间银行扩大房贷的契机。田大权指出，目前房贷对许多银行来说还是重要的收入来
源，因此“要银行把最大的财神爷往外送”可能不是这么容易的事。
心得：
还期望房价跌吗？
摸摸你的LP想想是不是股票赚钱最后还是会回来买房子..